Hønen gård småhusbebyggelse og bevaringsbygg (0605-397)

Beskrivelse: Detaljplan for boligbygging med rekkehus og bevaring av hovedbygg ved Hønen gård på 7 dekar. Inkluderer lekeplass, parkering og miljøtiltak. Les mer ↧

Detaljer om utbyggingsplan

Prosjektet omfatter utbygging av konsentrert småhusbebyggelse med rekkehus på eiendommer ved gamle Hønen gård i Ringerike kommune. I tillegg skal det eksisterende hovedbygget på tomta beholdes og kan brukes som boliger, kontorer eller tjenesteyting. Planområdet dekker ca. 7 dekar, med en utnyttelsesgrad på opp til 75 % BYA for boligfeltet og 30 % for området ved det eksisterende bygget. Byggehøydene er satt til 7 meter for ny bebyggelse og 11,5 meter mønehøyde for hovedbygget.

Boliger, lekeplass og parkering

Det planlegges totalt ca. 14 nye boligenheter. Det er avsatt en felles lekeplass på 924 m² som ligger på flatt og skrånende terreng, og som skal sikres med gjerde på grunn av nærhet til jernbane og støybelastning. Parkeringsbehovet dekkes både med garasjer/carporter til boligene og et felles parkeringsareal på ca. 180 m² for omtrent 10 biler. Tilkomsten til området skjer via eksisterende avkjørsel som må opparbeides med fast dekke, og trafikkøkningen vil være minimal, uten behov for større tiltak.

Bevaring og arealbruk

Hovedbygget vurderes som bevaringsverdig og reguleres til flere formål, inkludert bolig, kontor og tjenesteyting, uten krav til fordeling. Arealer rundt boliger og eksisterende bygg skal i størst mulig grad holdes fri for unødvendige inngrep, med egne områder for gårdsplass, parkering og garasjer. Solforholdene vurderes som gode med begrenset skygging da byggene bygges i to etasjer.

Støyskjerming og sikkerhetstiltak

Et viktig miljø- og sikkerhetstiltak er støyskjerming mot jernbanen, som påvirker både lekeområdet og boliger nærmest sporet. Det er planlagt støyskjerm med høyde opptil 2,7 meter for å sikre at grenseverdier for støy ikke overskrides, i tråd med anbefalinger fra Fylkesmannen. Lekeplassen utformes med variert terreng og skal gi trygghet for barn, samtidig som området ved jernbanen inngjerdes for å hindre ulykker.

Godkjenningsprosess og vedtak

Prosjektet har gjennomgått lovpålagte behandlingsprosesser med høringsperiode våren 2015 og flere behandlingsrunder i kommunale organer før endelig vedtak i kommunestyret i november 2015. Planen legger til rette for en trygg, miljøhensynsfull og funksjonell boligutvikling som supplerer eksisterende bebyggelse ved Hønen gård.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Hønen terrasse 4G
3515 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	14 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jørgensen Bygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Sivilingeniør Bjørn Leifsen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avløpsnett

boenhet

bolig

brannvann

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

dekk

fasade

fjernvarme

+43

fortau

gangveg

garasje

gass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

gårdsplass

hovedbygg

hovedhus

hus

installasjon

jernbane

jernbanespor

krysningspunkt

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mønehøyde

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

rekkehus

samferdselsanlegg

skjerm

soverom

spillvann

støyskjerm

terrasse

terreng

trafikkareal

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteplass

vann

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker