Feplassen hyttefelt med 35 fritidstomter og infrastruktur

Beskrivelse: Utbygging av 35 nye fritidstomter ved Feplassen i Etnedal med tilhørende infrastruktur, bevaring av natur, og friluftsområder. Les mer ↧

35 tomter med infrastruktur

Prosjektet omfatter utbygging av 35 nye tomter for fritidsbebyggelse på Feplassen i Etnedal kommune. Planen legger til rette for frittliggende hytter med tilhørende teknisk infrastruktur som vannforsyning, avløp, samt uthus og garasje/anneks. Tomtene er plassert med hensyn til terreng og landskap slik at alle får utsikt, hovedsakelig mot øst, med begrensninger på mønehøyde og volum for å tilpasse bebyggelsen til terrenget. Vegetasjonsbelter og naturlig våtmark skal hovedsakelig bevares, og eksisterende stier og skiløyper inkluderes i planen.

Arealdisponering og adkomstløsning

Området dekker totalt 55 mål, med 33 mål avsatt til fritidsbebyggelse, samt arealer til skiløypetrase, parkering, landbruk, vann- og avløpsnett, og veg. Adkomst vil skje via eksisterende fylkesvei 2442 med etablert frisiktsone for veikryss. Det skal opprettes en offentlig parkeringsplass for å bedre tilgjengelighet og trafikksikkerhet, spesielt for friluftsbrukere. Strømforsyning trekkes fra eksisterende infrastruktur i området, og skiløypa går gjennom planområdet for enkel adkomst til løypenettet.

Strenge regler for bebyggelse og belysning

Reguleringsbestemmelsene stiller krav til bebyggelsens fargevalg, tilpasning til terreng og vegetasjon, og stiller strenge begrensninger på utebelysning for å redusere lysforurensning. Utendørsbelysning skal være avskjermet og kun brukes når hytta er bebodd, med forbud mot vegbelysning og fasadebelysning. Området ligger delvis i faresone for flom ved Fjellbekken, og det er etablert 10 meters hensynssone langs vassdraget, med forholdsregler innarbeidet i planen.

Positiv effekt på friluftsliv

Prosjektet vil ha positive samfunnseffekter ved å sikre attraktive friluftsområder innenfor og rundt hyttefeltet, inkludert et stort felles område for lek og aktivitet. Informasjonstavle om seterdriften på Hafsennstølen planlegges satt opp for å formidle lokal kulturarv. Parkeringsplassen og tilrettelegging for skiløype og turstier vil være viktige bidrag til friluftslivet i området. Det er gjennomført befaring og dialog med Etnedal kommune, Statens vegvesen og fylkeskommune for å sikre forsvarlig gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Feplassvegen 2
2890 Etnedal
Norge

Verdi og størrelse

55000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter for fritidsbebyggelse	35 stk
Fritidsbebyggelse areal	33 mål
Skiløypetrase	0.5 mål
Parkering	1 mål
Landbruksformål	11.5 mål
Vann og avløpsnett	0.5 mål
Kjøreveg	4.5 mål
Annen veggrunn - grøntareal	4.5 mål

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+28

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Feplassen ble vedtatt 24.06.2021. Reguleringen inkluderer etablering av veikryss med 6x110 meter frisiktsone, offentlig parkeringsplass ved fylkesvei 2442, og endringer i tomteplasseringer (flytting av tomt T1, fjerning av tomt T18, byggegrenser mot bekk for tomt T22 og T23). Befaring med kommunen og Statens Vegvesen er gjennomført.

Neste steg: Arkeologisk registrering er bestilt og må fullføres før videre byggeaktivitet. Godkjenning av endelig flomsone og avklaring av eventuelle funn fra arkeologisk registrering er nødvendige prosjektblokker for å sikre videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer