Sundbolien Hyttefelt Utvidelse Tomter 49-1 og 49-2 (2016002)

Beskrivelse: Utvidelse av fritidsbebyggelse ved Tunhovdfjorden med 25 nye tomter for hytter og en boligtomt. Planen legger vekt på naturlig terrengtilpasning og bevaring. Les mer ↧

Utvidelse av hytteområdet

Prosjektet innebærer en utvidelse av Sundbolien hytteområde ved Tunhovdfjorden i Nore og Uvdal kommune, på eiendommen gnr./bnr. 127/1, område 49-1 og 49-2. Planen er utarbeidet av Numedal Hus AS for grunneier Terje Erik Loftsgård, med hjelp fra Plan og Ressurs AS. Formålet er å legge til rette for nye fritidstomter i tillegg til eksisterende fritidsbebyggelse, samt én boligtomt for den nåværende eierens base for videre drift av hytteområdet.

Totalt 25 regulerte tomter

Planområdet reguleres til ulike formål, inkludert bolig- og fritidsbebyggelse, skiløypetraséer, avløpsanlegg, lekeplasser, veier, teknisk infrastruktur, friluftsformål, og vern av sjø og vassdrag. Det planlegges totalt 25 nye tomter: 22 på område 49-2 og 3 på 49-1, hvorav én er til boligformål. Fritidsboligene kan bygges med opptil 3 bygninger pr. tomt og maks 150 m2 BYA (bebyggd areal), mens enkelte tomter kan ha inntil 4 bygninger og inntil 200 m2 BYA. For boligtomten tillates inntil 4 bygninger og maks 260 m2 BYA. Byggehøydene og takvinklene er regulert for å sikre hensyn til omgivelsene.

Tomter tilpasset terreng og natur

I planprosessen er det lagt stor vekt på å finne egnede tomteplasseringer som kan tilpasses eksisterende terreng med minimal skjæring og fylling. Det skal i størst mulig grad bevares naturmark og opprinnelig terreng innen tomtegrensene. Hver tomt skal også ha to biloppstillingsplasser. Planen støtter en bærekraftig utvikling av området med fokus på å bevare naturen samtidig som det tilrettelegges for økt fritidsbruk.

Lokal utvikling og miljøhensyn

Gjennom denne utvidelsen styrkes lokalutviklingen ved å tilby attraktive tomter for fritidsboliger nær Tunhovdfjorden, noe som kan gi positive ringvirkninger for regionen. Planen, som ble sluttbehandlet i oktober 2018, har tatt hensyn til både naturomgivelser og ønskene til grunneier, og ivaretar både miljø og samfunnsinteresser.

Nye fritidsboligtomter	25 stk
Boligtomt	1 stk
Maksimalt bebygd areal per fritidstomt	150-260 kvm BYA
Maksimalt bebygd areal per boligtomt	260 kvm BYA
Totalt antall tomter med byggemulighet (fritidsboliger + bolig)	26 stk

Sentralbord
Øystein Landsgård	Siv. Ark	***@vidda.no	+47 ** 15

BuildPilot

Sundbolien Hyttefelt Utvidelse Tomter 49-1 og 49-2 (2016002)