Sjøsiden Kjønstadmarka Felt B2 boligfelt etappe 1 (L11050)

Beskrivelse: Detaljregulering for Sjøsiden Kjønstadmarka Felt B2 åpner for bygging av 17 boliger med tilhørende anlegg, inkludert parkeringsplasser, lekeplass og renovasjonsanlegg. Les mer ↧

Detaljregulering og boligplaner

Prosjektet omfatter detaljregulering av felt B2 i Kjønstadmarka boligfelt, etappe 1, hvor utbyggingsselskapet Expo-nor AS planlegger å bygge 17 boliger på et 4,56 daa stort område. Boligene er fordelt på fire delområder: tre områder med til sammen 12 kjedete eneboliger med pulttak, og ett område med 5 leiligheter i bygg med flatt tak. Byggehøydene for BK3 og BK4 er noe høyere enn i overordnet plan, men vil ikke ha merkbar negativ påvirkning på sol- og utsiktsforhold til nabobebyggelse. Utnyttelsesgraden i feltet er beregnet til 28-35 %, innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser.

Adkomstveg og parkeringsløsning

Adkomstveg til boligfeltet etableres fra Nordengbakkan, i tråd med eksisterende reguleringsplan, og bygges etter Vegvesenets standard for vegklasse A1. Vegen får 3,5 m asfaltert bredde med god kurvatur og stigning tilpasset terrenget. Trafikksikkerheten sikres gjennom lav beregnet hastighet og eksisterende fortau langs veien. Parkeringsarealet er ivaretatt med minimumskrav på 2 biloppstillingsplasser per boenhet for BK1-BK3 og 1,5 plass per leilighet i BK4, til sammen 32 plasser, fordelt mellom carporter på private tomter samt 7 felles parkeringsplasser.

Utearealer og lekeplasser

Det legges stor vekt på utearealer, spesielt barn og unges interesser, med krav om minimum 50 m² lekeareal per boenhet, hvorav over 50 % skal ligge innenfor planområdet. Det opparbeides 430 m² lekeplass som tilfredsstiller kommunens krav til småbarnslekeplass, med god gangadkomst til øvrige rekreasjonsområder via regulerte gangpassasjer. Renovasjonsløsningen planlegges med nedgravde containere lokalisert ved Nordengbakkan i samarbeid med Innherred Renovasjon.

Universell utforming og sikkerhet

Universell utforming er vektlagt til tross for bratt terreng. Boligene i område BK4 bygges med tilgjengelig boligstandard, oppfyllende krav om minimum 20 % livsløpsstandard. Adkomster og uteområder tilrettelegges med akseptable stigningsforhold for å sikre god tilgjengelighet for alle brukere. Risiko- og faresituasjoner er identifisert og beskrevet i planforslaget for å sikre et trygt bomiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Levanger

Adresse

Trøndelag > Levanger

Nordengbakkan 21C
7602 Levanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	3 190 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	17 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Expo-nor

Arkitekt

RI	RG-prosjekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

leder

brann

+199

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

gård

skilt

avfall

kvikkleire

parkeringsplass

landskap

leire

bolig

sement

sc-givare

redning

infrastruktur

stikk

boenhet

forurensning

varme

hage

metall

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

kabel

sti

renseanlegg

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bratt

sikkerhet

port

renovasjon

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

ali-ramme

fortau

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

stikkledning

geoteknisk

beredskap

boligområde

virke

lager

pumpe

lekeplass

opparbeidelse av tomt

anleggsområde

barnehage

erf-veger

luft

fritidsbolig

masse

sd-database

dimensjon

elektrisk

grunnundersøkelse

va-forslag

parkeringsareal

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

uttak

forurensing

brannklasse

flyplass

geologisk

demontering

samfunnssikkerhet

friområde

løftestillingsplass

asfaltere

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

fundamentering

eksponert

sårbarhet

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

brønn

stillingsplasser

rosanalyse

sykkelveg

turlandskap

rensing

oppvarming

va-ledning

carport

flomfare

kabelveg

avløpsplan

områdestabilitet

vegnett

vegtrasé

risikoklasse

brannvakt

bebyggelsesplan

boligfelt

terrengsnitt

stikontroll

luftforening

tappe

sykehus

trafikkstøy

ulykke

lekeareal

kvartærgeologi

luftforurensning

2-hastighet

brannvann

lett-tak

vegtrafikk

vms-avsetning

støykilde

pulttak

lomme

parkeringsdekk

parkeringsdekke

hellning

kvikkleiresone

rekreasjonsområde

parkeringsdekning

leiresone

rekreasjonsrom

avvanne

ikkleiresone

sidemannskontroll

leilighetsbygg

mannskontroll

container

markeringsdekning

kjøreadkomst

renovasjonsanlegg

fyring

va-nett

tetthetskontroll

rasfare

busslomme

havari

vegtrafikkstøy

passasjer

leirsone

bredbånd

gårdsbru

gårdsbruk

elveløp

miljøvernavdeling

forurensningskilde

rensningskilde

havavsetning

sjøside

vegklasse

vegkledning

lyssystem

vedfyring

landbruksavdeling

steinkile

steinkjerne

sykkelvegnett

kelvegnett

gangpassasje

avfallssystem

småbarnslek

småbarnslekeplass

småbarnsleke

barnelekeplass

akuttmottak

neptun

fiskemulighet

hovedrenseanlegg

bredbåndkabel

skredrisikoklasse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker