Bjørkeåsen Nord og Vest boligområde med variert bebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Bjørkeåsen Nord og Vest i Nannestad med frittliggende småhus, konsentrert småhus- og blokkbebyggelse, grønnstruktur, veier og kollektivtilbud. Les mer ↧

Planlagt 170 boliger og næring

Detaljreguleringen for Bjørkeåsen Nord og Vest legger til rette for bygging av inntil 170 boliger i ulike boligtyper, inkludert frittliggende småhus, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse. Planen omfatter delområdene B3-B7 på et areal på cirka 256 dekar, med tilhørende grønnstrukturer, interne veier og kollektivholdeplasser. I tillegg til boligene vil det oppføres parkering i kjeller under blokkbebyggelsen, samt næringslokaler for småskala virksomheter som kiosk, kafé, treningssenter og kontorfellesskap i utvalgte deler.

Variert boligtyper med utearealer

Bebyggelsen vil bestå av frittliggende eneboliger, tomannsboliger, rekkehus, kjedehus samt blokker på opptil fire til fem etasjer med flate tak eller takterrasser. Det legges vekt på god plassering av boliger med varierte uteoppholdsarealer, inkludert private hager, balkonger og felles grøntområder. Det reguleres en felles lekeplass for frittliggende boliger og flere leke- og utearealer i forbindelse med grønnstrukturene rundt boligfeltene. Parkeringskravet stiller minimum én biloppstillingsplass per boenhet, med krav om garasje eller carport, samt ladestasjoner for elbiler.

Transport og miljøhensyn integrert

Planområdet er nøye tilpasset omkringliggende arealer og inkluderer eksisterende og nye vegparseller, gang- og sykkelveier, gatetun og kollektivholdeplasser for å fremme bærekraftig transport. Det tas også hensyn til jordvern ved at ca. 23 dekar fulldyrka jord inkluderes i reguleringen, selv om det planlegges oppfylling av dette området for å tilrettelegge for dyrking i fremtiden. Hensynssoner for høyspenningsanlegg med byggeforbud og frisiktsoner er innarbeidet for å sikre sikkerhet og tilgjengelighet.

Støtter bærekraftig boligvekst

Prosjektet støtter opp under kommunens mål for boligvekst og bærekraftig utvikling, og vil bidra til å tilby et mangfold av boliger til ulike livsfaser. Den samlede planleggingen vektlegger gode bomiljøer med fleksible boligtyper, store grønt- og aktivitetsområder, samt offentlige møteplasser og tjenester. Det legges også til rette for framtidig utvikling med tilpasning til den pågående befolkningsveksten i Nannestad.

Dialog og planprosess pågår

Planprosessen har inkludert omfattende dialog med kommunen og offentlige myndigheter, og planarbeidet er i tråd med relevante kommune- og områdereguleringer. Oppstartsmøter og varsler har vært gjennomført i henhold til regelverk. Det forventes at utbyggingen vil pågå over flere år med etappevis ferdigstillelse av grøntarealer og lekeplasser før midlertidig brukstillatelse gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Nannestad

Torvstikkervegen
2030 Nannestad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	840 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	0 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjørkeåsen Eiendom

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+173

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2024: Arealplan fra Nannestad kommune

Planbeskrivelse detaljregulering Bjørkeåsen nord og vest, revidert 20231218.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nannestad3238/dokumenter/2834/Planbeskrivelse%20detaljregulering%20Bj%c3%b8rke%c3%a5sen%20nord%20og%20vest,%20revidert%2020231218.pdf

Oppdateringer

19. Mar 2024

Nannestad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plan1 lagt til som Arkitekt
NIBIO - NORSK INSTITUTT FOR BIOØKONOMI lagt til som Stakeholder
Elvia lagt til som Stakeholder
Ruter lagt til som Stakeholder
Trysilhus lagt til som Utbygger
Bjørkeåsen Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bjørkeåsen Nord og Vest boligområde med variert bebyggelse