Nybygg av en- og tomannsboliger i Ershaugen - Ershaugen 4 (118-5)

Beskrivelse: Boligprosjekt i Ershaugen med 4 eneboliger og 2 tomannsboliger i skrånende terreng. Universelt utformet, med gode uteområder og solforhold i Karmøy. Les mer ↧

Fire eneboliger og tomannsboliger

Prosjektet 'Nybygg av en- og tomannsboliger i Ershaugen - Ershaugen 4 (118-5)' omfatter bygging av fire eneboliger og to tomannsboliger i boligområdet Ershaugen, en del av Solvik. Boligområdet ligger i et skrånende terreng med gode solforhold og utsikt mot Vikevågen og Falneslandet, og er omgitt av skjermende friområder som ivaretar områdets natur- og landskapskarakter.

Fleksible boliger med universell utforming

Boligene er designet med fleksible og funksjonelle planløsninger som sikrer universell utforming. To av boligene har hovedplan i underetasjen, mens de øvrige har hovedplan i første etasje. Alle boliger tilfredsstiller Husbankens krav for finansiering ved at alle hovedfunksjoner er tilgjengelige i hovedetasjen. Boligene har langsmale volum, gode uteoppholdsarealer, og enkelte har takterrasse over carport eller garasje. Uteområdene inkluderer pergolakonstruksjoner med glasstak og rekkverk tilpasset etablert beplantning for skjerming og harmonisk overgang til naturen.

Holdbare fasader med fibersement

Byggematerialene består hovedsakelig av robuste fasader med mørk kledning i toppetasjen kombinert med en solid base av fibersementplater og stedstøpt betong. Carporter er kledd med fibercementplater og vertikale spilevegger, som sikrer holdbarhet og estetisk uttrykk i tråd med områdets karakter. Dette gir en holdbar og vedlikeholdsvennlig løsning for fasader og utearealer.

Godkjent reguleringsplan og utnyttelse

Reguleringsplanen for prosjektområdet, kjent som 118-5, er godkjent for boligbygging med to reguleringsfelt (BF1 med 18 % utnyttelse og BF2 med 44 % utnyttelse). Kommunen har godkjent at rammetillatelsen søkes samlet, og de to feltene slås sammen til et samlet areal på 4970 m² med en samlet utnyttelsesgrad på 26 %. Prosjektet følger dermed alle gjeldende planer og myndighetskrav.

Moderne boliger med naturvennlig profil

Prosjektet vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å øke boligtilbudet med moderne boliger tilpasset ulike familietyper, samtidig som det opprettholder høy kvalitet på uteområder og omgivelser. Universell utforming gjør boligene tilgjengelige for alle, og den skjermende naturen rundt boligene bevares for trivsel og bærekraftig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Ershaugvegen 2
4280 Skudeneshavn

Matrikkel (gnr/bnr)

47/442

Verdi og størrelse

1294 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	4 stk
Antall tomannsboliger	2 stk
Tomteareal	4970 sqm
Beregnede byggareal	1294.2 sqm (4970 x 0.26)

Aktører

Byggherre: Skude Bygg Eiendom

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2025/4539 - Gnr. 47, bnr. 442 - 4 eneboliger, 2 tomannsboliger - Ershaugen 4 og 6

/pro/byggesak/Karmøy/161670

Oppdateringer

2. Jun 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1294.2 kvm
Øystein Liseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HOLON
Arne Egil Thorsvik lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Skude Bygg Eiendom
HOLON lagt til som Arkitekt
Skude Bygg Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av en- og tomannsboliger i Ershaugen - Ershaugen 4 (118-5)