Nybygg av en- og tomannsboliger i Ershaugen - Ershaugen 4 (118-5)

Beskrivelse: Boligprosjekt i Ershaugen med 4 eneboliger og 2 tomannsboliger i skrånende terreng. Universelt utformet, med gode uteområder og solforhold i Karmøy. Les mer ↧

Fire eneboliger og tomannsboliger

Prosjektet 'Nybygg av en- og tomannsboliger i Ershaugen - Ershaugen 4 (118-5)' omfatter bygging av fire eneboliger og to tomannsboliger i boligområdet Ershaugen, en del av Solvik. Boligområdet ligger i et skrånende terreng med gode solforhold og utsikt mot Vikevågen og Falneslandet, og er omgitt av skjermende friområder som ivaretar områdets natur- og landskapskarakter.

Fleksible boliger med universell utforming

Boligene er designet med fleksible og funksjonelle planløsninger som sikrer universell utforming. To av boligene har hovedplan i underetasjen, mens de øvrige har hovedplan i første etasje. Alle boliger tilfredsstiller Husbankens krav for finansiering ved at alle hovedfunksjoner er tilgjengelige i hovedetasjen. Boligene har langsmale volum, gode uteoppholdsarealer, og enkelte har takterrasse over carport eller garasje. Uteområdene inkluderer pergolakonstruksjoner med glasstak og rekkverk tilpasset etablert beplantning for skjerming og harmonisk overgang til naturen.

Holdbare fasader med fibersement

Byggematerialene består hovedsakelig av robuste fasader med mørk kledning i toppetasjen kombinert med en solid base av fibersementplater og stedstøpt betong. Carporter er kledd med fibercementplater og vertikale spilevegger, som sikrer holdbarhet og estetisk uttrykk i tråd med områdets karakter. Dette gir en holdbar og vedlikeholdsvennlig løsning for fasader og utearealer.

Godkjent reguleringsplan og utnyttelse

Reguleringsplanen for prosjektområdet, kjent som 118-5, er godkjent for boligbygging med to reguleringsfelt (BF1 med 18 % utnyttelse og BF2 med 44 % utnyttelse). Kommunen har godkjent at rammetillatelsen søkes samlet, og de to feltene slås sammen til et samlet areal på 4970 m² med en samlet utnyttelsesgrad på 26 %. Prosjektet følger dermed alle gjeldende planer og myndighetskrav.

Moderne boliger med naturvennlig profil

Prosjektet vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å øke boligtilbudet med moderne boliger tilpasset ulike familietyper, samtidig som det opprettholder høy kvalitet på uteområder og omgivelser. Universell utforming gjør boligene tilgjengelige for alle, og den skjermende naturen rundt boligene bevares for trivsel og bærekraftig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Ershaugvegen 2
4280 Skudeneshavn

Matrikkel (gnr/bnr)

47/442

Verdi og størrelse

1286 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skude Bygg Eiendom

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

benk

betong

betongkant

betongmur

betongplatting

bod

bolig

boligfelt

boligområde

+78

brystning

byggegrense

byggegrunn

carport

dekk

element

enebolig

fallsikring

fasade

fibersementplate

forstøtningsmur

forstøttningsmur

fyllingsfot

garasje

glasstak

grunn

hovedinngang

inngangsparti

installasjon

kantstein

kjørevei

kledning

kommunalveg

konstruksjon

krypkjeller

kvikkleire

lastebil

ledningsnett

lekeareal

lekeplass

levegg

løyfteinnretning

mur

naturstein

oppføring

overbygget

overvann

parkeringsareal

pergola

pergolakonstruksjon

platting

pumpestasjon

punktfeste

rekkverk

rådhus

skjerming

spilevegg

stolpe

stue

stålramme

ståltang

støttemur

tak

takplan

takterrasse

terrasse

terrassetrapp

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tomannsbolig

trapp

underetasje

uteoppholdsareal

uteoppholsareal

uteplass

utetrapp

utomhusplan

vaier

vann

vannforsyning

vannkant

vanntilførsel

veg

vei

veikant

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 47, bnr. 442 - 4 eneboliger, 2 tomannsboliger - Ershaugen 4 og 6

Søknad om rammetillatelse

2. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Jul 2025

Supplering av søknad

2. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2025/4539 - Gnr. 47, bnr. 442 - 4 eneboliger, 2 tomannsboliger - Ershaugen 4 og 6

/pro/byggesak/Karmøy/161670

Oppdateringer

2. Jun 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1286 kvm
Øystein Liseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HOLON
Arne Egil Thorsvik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Skude Bygg Eiendom
HOLON lagt til som Arkitekt
Skude Bygg Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.