Bærekraftige boliger i smågrender

Rognekollen Økogrend er et bolig- og livsstilskonsept i Gran kommune, rett nord for Jaren, rettet mot personer som ønsker en mer bærekraftig livsstil. Planen omfatter inntil 187 boliger fordelt i åtte mindre grender med konsentrert småhusbebyggelse, og arealet til sammen på ca. 155 dekar. Boligene bygges med miljøvennlige materialer og energiløsninger, med gode solforhold og uteplasser som skal fremme både privatliv og sosialt fellesskap i et levende nabolag.

Bilfrie soner og fellesområder

Utbyggingen planlegges trinnvis med grendene organisert rundt adkomstveier og en sentral samlevei, med begrenset biltrafikk innenfor grendene. Parkeringsplasser er samlet ved hovedadkomstene for å skape bilfrie boligveier som tjener som sosiale soner. Området legger også til rette for fellesfunksjoner som felleshus, veksthus, lekeplasser og parsellhager for beboerne, noe som bygger opp under et inkluderende bomiljø. Det legges vekt på tilpasning til terrenget, med sokkeletasjer der nødvendig for å redusere terrenginngrep.

Miljøhensyn og infrastrukturplanlegging

Planområdet inneholder ulike arealtyper, inkludert boligområder, offentlig tjenesteyting (barnehage), energianlegg og grønne arealer. Grønnstruktur og blågrønn struktur ivaretas gjennom felles vegetasjonsskjerming, turveger og overvannshåndtering som sikrer en god miljø- og landskapsintegrasjon. Krav til universell utforming gjelder spesielt for parkering og fellesarealer. Infrastruktur som vei, vann og avløp planlegges utbygd i takt med boligbyggingen. Gjennom reguleringsplanen sikres også nødvendige sikkerhetstiltak som sikringsgjerde ved jernbanen og støybegrensninger.