Løktabakken omsorgsboliger - ny bebyggelse med 16 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering av Løktabakken 4 med tiltak for 16 omsorgsboliger, ny byggstruktur og fokus på tilpasning til terreng og eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Ny boligbebyggelse med omsorgsboliger

Prosjektet omfatter fullstendig rehabilitering av Løktabakken 4, hvor eksisterende kommunale boliger med omfattende skader skal rives og erstattes med ny boligbebyggelse. Det planlegges cirka 16 omsorgsleiligheter fordelt på to hovedvolumer med et lavere mellombygg for å bevare siktlinjer og tilpasse seg nabobebyggelsen. Ny bebyggelse legges langs kotehøyder nord-sør, på eiendommens østside, for å sikre gode solforhold og tilgjengelige utearealer på sør- og vestsiden.

Arealutnyttelse og parkeringsløsninger

Eiendommen på 3073 m² vil bli utnyttet med en utnyttelsesgrad på 25 % BYA, tilsvarende 658 m² bygd areal for boligene plus 110 m² pumpehus. Bygningsmønehøyde settes maksimalt til kote 21,8 i hovedfeltene og 17 i et mindre felt. Første etasje plasseres på kote 9,0, og leilighetene fordeles på tre etasjer. Det er lagt til rette for 0,6 parkeringsplass per bolig for bil og to plasser for sykkel, med parkeringskjeller under bebyggelsen og egne gjesteparkeringsplasser med HC-parkering.

Bevaring og bilfri eiendom

Prosjektet skal bevare pumpehuset i eksisterende form og sikre adkomst for både gafikkenheter og beboere. Trafikkøkningen vurderes som minimal, og store deler av eiendommen skal være bilfri. Planen legger også vekt på å tilby tilrettelagte lekeplasser med trygg adkomst for barn, samt fellesarealer på totalt 1562 m² som gir rundt 90 m² uteoppholdsareal per boenhet.

Miljø og estetisk design

Det legges stor vekt på miljø og estetikk, med mulighet for passivhusløsninger og bruk av trematerialer som harmonerer med den omkringliggende eldre trehusbebyggelsen. Miljøfaglige vurderinger viser gode grunnforhold for oppfylling og bebyggelse, men noe krattvegetasjon i randsoner må fjernes for å åpne området. Avfallshåndtering planlegges nedgravd for minimal sjenanse.

Kommunal godkjenning og behov

Kommunestyret vedtok i 2015 planforslaget med justeringer inkludert maksimal byggehøyde. Frogn kommune vurderer selv som byggherre og prosjektet skal bidra til å møte kommunens behov for omsorgsboliger i sentrumsnære områder med god sosial infrastruktur og tilgjengelighet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Løktabakken 4C
1440 Drøbak

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	16 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: T-2 Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

inngang

+255

boenhet

vannverk

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

utomhus

møne

renseanlegg

småhus

geoteknikk

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

skråning

asfalt

drener

mønehøyde

stikkledning

geoteknisk

boligområde

vannlås

adkomstvei

pumpe

lekeplass

anleggsområde

uteområde

barnehage

spillvann

saltak

elanlegg

belysning

husbebyggelse

gangvei

gangveg

solforhold

oppholdsrom

innkjøring

tømmer

rekkehus

geologisk

friluftsområde

asfaltere

fagbygg

sårbarhet

p-plass

fellesareal

leserareal

nettverk

eksponert

rehabilitering

takflate

sikringssone

oppsamling

samferdselsanlegg

oppfylling

opparbeiding

trafo

vestside

elsanlegg

ledningsleder

hotell

trafikkforhold

rampe

bakkeplate

bakkeplan

stativ

bjørk

nedgrav

butikk

randsone

gjestehus

inngangshus

avløpsplan

uteplass

antikvar

vibrasjon

transportplan

transportplass

stasjonen

tomhus

bebyggelsesplan

institusjon

søppel

støpebil

lekkasje

kloakk

atkomstvei

holdeplass

vannmengde

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

trebeslag

trehus

ladeplass

energieffektiv

energieffektivitet

fuktig

parkeringskjeller

forretningsbygg

ringskjeller

trafostasjon

byggeskinne

villa

renovasjonsløsning

gjesteparkering

leggeområde

pumpestasjon

antikvarisk

verneområde

kjetting

parkeringshus

ringhus

bussholdeplass

kjeringshus

feriehus

renovasjonsløp

verneplan

verneplate

møneretning

oversvømmelse

leilighetsbygg

taljeplan

passiv

målsområde

sentrumsområde

oversvømme

ledningstrase

buffersone

gummi

nødlager

variasjonsløsning

innentor

gangsone

busstopp

trafikkøkning

reetablering

underjord

underjordisk

sluttbehandling

ledningstrasé

spesialområde

lampe

pælehus

pumpehus

gangadkomst

bygningsstell

arrondering

gulvleggingsarbeid

gateløp

utbehandling

uu-snarvei

østfasade

rekkehusbebyggelse

kafé

motorisert

grodd

insekt

gatetun

bindeis

omsorgsbolig

frostasjon

oppholdssone

snølag

vedgrep

utskifte

småhuskarakter

småhuskar

ringsstruktur

snølagring

beboområde

gjennomgangstrafikk

skråfot

bilfri

boligutvikling

trehusbebyggelse

stålfasade

tremateriale

trematte

trematerial

gjesteparkeringsplass

askekjeller

garasjekjeller

passivhus

furusko

utleieenhet

ts-bygget

tålegrense

søkk

taljeplanlegging

rørportal

rørtrasé

gatebelysning

kontordel

villabebyggelse

bekkefar

nyplanting

lavbyggelse

bjørketre

sentrumsbebyggelse

åsside

søppeldunk

telte

utebelysning

påfylldunk

u-etasje

buskvegetasjon

pæledunk

buskvegg

omsorgsleilighet

samlingsutstyr

bekkefare

sorgbolig

molok

oppsamlingsutstyr

sentrifuge

strømstans

el-ledning

løvfelle

dreneringsvann

plusshus

sentrifugal

utshus

gangsvei

sentrifugalpumpe

inngangsforhold

glitrevannverk

gjennomgangsvei

bevegelsessone

institusjonsbebyggelse

blåstripet

moloksystem

kloakklekkasje

gummifot

søppelavhenting

vestfasade

fasade

rekkverk

overvannsledning

balkong

mellombygg

uteoppholdsareal

grøft

vannledning

trase

vannrør

fundament

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker