Havsdalen Øvre - utvidelse og harmonisering av hytteområder

Beskrivelse: Planen for Havsdalen Øvre regulerer utvidelse og harmonisering av eksisterende og nye hytter på ti tomter i et 38 daa stort område. Les mer ↧

Planområde og målsetting

Planområdet i Havsdalen Øvre dekker ca. 38 dekar og inkluderer 10 eksisterende hyttetomter med bebyggelse samt to ubebygde tomter. Området ligger i øvre del av Havsdalen, nær friluftsområde og alpintilbud. Målet med planen er å legge til rette for en samlet og enhetlig utnyttelse av områdets hytter, med fokus på en harmonisk utbygging som tilpasses områdets karakter. Flere hytteeiere ønsket endringer i utnyttelsesgrad og tilpasning av bebyggelsen, som er inkorporert i planforslaget.

Utvidelse og tilpasning av hytter

Det planlegges utvidelse og enklere harmonisering av eksisterende hytter, som i dag varierer fra ca. 100 m² til 230 m² T-BRA, med hytter som hovedsakelig har en etasje, men med enkelte høyere utvidelser opptil 6,5 meters mønehøyde. Nye utbygginger inkluderer ca. fem nye enheter, men det skal ikke deles eksisterende tomter ytterligere. Alle nye tiltak tilpasses terrenget med liten masseflytting og minimal risiko for store terrenginngrep, da grunnen hovedsakelig består av morenemasse med gode byggeforhold.

Dialog, veier og VA-plan

Planarbeidet har involvert god dialog med deltakende grunneiere, mens noen eiere har valgt å ikke delta eller endre eksisterende situasjon. Det eksisterende veinettet opprettholdes uten behov for vesentlige oppgraderinger, og området betjenes av private veier med sommertrafikk og to parkeringsplasser per hytte. Adkomst for brann- og ambulansebiler er sikret. VA-plan for nye utvidelser er utarbeidet basert på gjeldende løsninger i området.

Samfunns- og friluftsverdier sikret

Planen forventes å gi en god samfunns- og friluftsverdi ved å sikre en samlet og koordinert utbygging i et populært hytteområde med tilgang til frilufts- og skianlegg. Reguleringsarbeidet er et viktig skritt for å nyutvikle de siste ubebygde arealene i Havsdalen Øvre samtidig som man sikrer hensiktsmessig og estetisk god bebyggelse i terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hol

Adresse

Buskerud > Hol

Havsdalsvegen 153
3580 Geilo

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Helén & Partners

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

energi

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

oppholdsareal

metall

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

sykkel

lagringsplass

+140

landbruk

møne

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

fyllingsmasse

dragsgiver

trase

mønehøyde

fritidsbygg

anleggsområde

fylkesvei

kulturminnelov

fritidsbolig

topografi

kulturminneloven

hytte

jernbane

friområde

friluftsområde

fellesareal

leserareal

innredning

rørsystem

trafikkforhold

verneverdig

sprengning

innvending

bjørk

terrengtilpasning

klister

sykkelvei

vegnett

vegtrase

morene

kelvei

turområde

turvei

lutlag

ylkesvei

urområde

fritidsbebyggelse

fryse

vegtrafikk

byggeskinne

støykilde

kraftlinje

hekke

brøyte

løype

støybelegg

støyberegning

sløyfe

målsområde

energikilde

riksvei

underjord

reguleringsområde

underjordisk

transportsystem

hyttetomt

føringsvei

portsystem

everket

bostein

vindretning

vindtretning

elektroanlegg

parkeringsfot

vegkryss

skiløype

hytteeiendom

byggestil

byggesti

tomtedel

parkeringsforhold

masseforflytning

ølen

bilfri

morenemasse

parkeringsforhøyning

veiforbindelse

rennemasse

orenemasse

utfart

vegforbindelse

jernbanevei

kulturavdeling

veitrasé

alpin

jernbaneverk

formålsområde

gjennomfart

frysing

kulturminneregistrering

atkomstforhold

tilførselsvei

teleanlegg

utfartsområde

aktivitetsareal

bergrense

trafikkplan

planovergang

masseforflytting

utførselsvei

landskapspåvirkning

steinur

nedfart

skapspåvirkning

rasvurdering

skitrekk

takhave

vinterpark

vinterparkering

jernbanebro

ankomstvei

banebro

tilknytningsveg

alpinområde

fjellheis

nedfartsløype

nedslagfelt

slagfelt

gjennomfartsområde

pipområde

avkjørselsproblematikk

avkjørselsproblem

snøsamling

vegtracé

bergrensning

impregnere

rekkverk

vindu

uteoppholdsareal

uteareal

alpinfelle

plankyss

kraftlinjekart

alpintracé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker