Område og bystruktur

Planområdet Falkhytten Sentrum Vest ligger sørøst på øya Gossen i Aukra kommune, omgitt av spredt boligbebyggelse, dyrket mark og myr. Planen samler eksisterende planer i ett dokument for bedre oversikt og legger til rette for et nytt omsorgssenter, forbedret trafikal infrastruktur, friområder og energibrønner. Det satses på en bystruktur med gode møteplasser og hensyn til myke trafikanter, samtidig som gjennomgangstrafikk ønskes unngått ved regulerte tilkomstveier.

Blandet arealbruk og fortetting

Planen omfatter flere reguleringsformål for både boligbebyggelse (frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse), offentlig og privat tjenesteyting, undervisning, næringsformål som hotell, kontor og forretning, samt teknisk infrastruktur. Det legges opp til fortetting med tre etasjer i omsorgssenterområdet og kombinerte formål der første etasje benyttes til næring for å skape liv i sentrum, samt variert bomiljø med friområder og gode uteområder ved skole.

Trafikk og parkering

Trafikkløsningen prioriterer hovedadkomst til området via Skolevegen og Riksfjordvegen med stenging av gjennomkjøring for å redusere trafikkbelastning. Gang- og sykkelveger reguleres med bredde på 7 meter for å gi god plass til myke trafikanter. Parkeringsløsninger skal i størst mulig grad løses på egen grunn for å unngå overflateparkering.

Miljø og sosiale møteplasser

Det legges vekt på miljøhensyn gjennom regulering av grønnstruktur, parker, vegetasjonsskjermer og erstatning av gjennomkjøringstrafikk med et gatetun som skal fungere som et sosialt samlingspunkt. Omsorgssenteret får sentral plassering med god tilgang til lokasjonens sentrumsfunksjoner og kollektivtransport. Fjernvarme skal brukes der det er tilgjengelig for å redusere energiforbruk.

Kulturminner og sosial infrastruktur

Planen ivaretar kulturminner og kulturmiljø ved bevaring av krigsminner og forbedret tilkomst rundt disse. Det tas hensyn til barn og unge ved å ikke redusere eksisterende egnede arealer. Sosial infrastruktur styrkes særlig gjennom omsorgssenteret som skal gi beboere lettere tilgang til viktige tjenester i sentrum.