Gretteåsen Syd 2 boligfelt med 60 boenheter og lekeplasser

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt med ca. 60 boenheter, nye vei- og VA-anlegg, samt lekeplasser i Gretteåsen syd 2, Tønsberg kommune. Les mer ↧

Plan med 60 boliger og veioppgradering

Planforslaget for Gretteåsen syd 2 er utarbeidet for Gretteåsen Utvikling AS av Spir arkitekter AS og Tangen Ingeniør og arkitektkontor AS. Området ligger vest for Undrumsdal og sør for eksisterende boligbebyggelse på Gretteåsen, med gangavstand til Solerød skole. Planen omfatter ca. 60 boenheter fordelt på eneboliger, tomannsboliger og firemannsboliger, samt oppgradering av adkomstveier med fortau og ny gang- og sykkelvei koblet til eksisterende skogsbilvei.

Boligfelt på 44 dekar med lekeplasser

Boligfeltet dekker ca. 44 dekar og følger terrengets naturlige høydedrag med bebyggelse hovedsakelig med utearealer vendt mot sør og vest. Byggehøydene begrenses til maks 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde. Boligfeltet består av 37 eneboliger, 6 tomannsboliger (12 boenheter) og 2 firemannsboliger (8 boenheter), til sammen 57 boenheter i planforslaget, men det legges opp til ca. 60 boenheter totalt. Det er også regulert flere lekeplasser - en kvartalslekeplass sentralt og to større nærlekeplasser i nord og sør - med stiforbindelser til boligene.

Kommunaltekniske planer for vann og vei

Kommunaltekniske planer er utarbeidet for vann- og avløpsanlegg, veier og renovasjon. Det skal bygges ny vannledning fra Solerød/Undrumsdalsveien for å sikre tilstrekkelig vannforsyning til brann. Spillvann kobles til kommunal ledning via pumpestasjon sør i området. Overvannet ledes til nærliggende bekkedrag, og det kreves lokal overvannshåndteringsplan ved rammesøknad. Veiene innen boligfeltet bygges etter kommunal standard med fortau på hovedadkomst og adkomst for brannbil og renovasjonskjøretøy.

Trygge oppvekstvilkår og trafikksikkerhet

Planforslaget legger vekt på gode oppvekstvilkår med universell tilgang til lekeplasser og gang- og sykkelveier til skole og nærområder. Byggegrenser mot dyrket mark sikrer hensyn til landbruk, og det er vurdert at planområdet ikke er utsatt for støyplager fra omkringliggende veier eller områder. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel, og oppgraderinger for trafikksikkerhet og infrastruktur er innarbeidet.

Boenheter totalt	57 stk
Eneboliger	37 stk
Tomannsboliger	6 stk (12 boenheter)
Firemannsboliger	2 stk (8 boenheter)
Planlagt tomteområde boligfelt	44 daa
Totalt planområde inkludert vei	48 daa

Sentralbord
Zerimariam Afiley	Tiltakshaver	***@berberegroup.com	+47 ** 05

Sentralbord
Alf Robert Tangen	Att.	***@tangening.no	+47 ** 45

Sentralbord
Ole Christian Askjem	None

Sentralbord
Kristian Ottesen	Att.	***@spir.no	+47 ** 63

BuildPilot

Gretteåsen Syd 2 boligfelt med 60 boenheter og lekeplasser