Endring av boligprosjekt Skudebergvegen 36 (0484.00)

Beskrivelse: BoligPartner planlegger fortetting med 4 nye boliger i Skudebergvegen 36, inkludert tilgjengelige og moderne boliger med takterrasse. Les mer ↧

Endrer reguleringsplan for fortetting

Prosjektet omfatter en endring av gjeldende reguleringsplan for eiendommen Skudebergvegen 36 (plan 0484.00) i Time kommune, initiert av BoligPartner AS. Hensikten er å legge til rette for fortetting ved å erstatte tre boliger med fire mindre, rimeligere boliger i delfelt Bl, med opsjonsmulighet for en ekstra etasje med takterrasse og loftstue. Dette gir økt boligtilbud innenfor de opprinnelige planrammene.

Fire boliger med tilgjengelighet og parkering

De fire nye boligene består av tre rekkehus samt en frittliggende bolig, alle med et bruksareal på rundt 200 m². Minst halvparten av boligene planlegges som tilgjengelige boliger, for å oppfylle krav til universell utforming. Parkering ivaretas med garasje og oppstillingsplasser på egen tomt, samt 20 % gjesteparkering og en handicapplass samlet i planområdets nordlige del for å skjerme lekeplassen. Området skal tilknyttes offentlig vann og avløp, og veiadkomst etableres fra Skudebergvegen via en 4 meter bred innkjørsel.

Moderne design med grønn profil

Boligene utformes med moderne kubistiske former, store vinduer og flate tak med takterrasse, noe som gir høy bokvalitet og gode uteoppholdsarealer både på bakkeplan og på tak. Planen legger vekt på å bevare områdets grønne preg og frodig vegetasjon, samtidig som bebyggelsen tilpasses omkringliggende mer tradisjonelle boliger. En ny lekeplass opparbeides i sør i boligområdet, med trafikksikre løsninger ved at parkeringen samles nord.

Planprosess med krav og usikkerheter

Det er gjennomført en planprosess med oppstartsmøte i 2015 og varsling til berørte parter, hvor det kom inn fire merknader. Planen tilfredsstiller kommuneplanens krav til utnyttelsesgrad og bygningshøyde, med maks 8,1 meter fra terreng. Det foreligger foreløpig ikke stabilitetsberegning av bygningene, noe som kan medføre behov for ekstra stålkonstruksjoner. Krav knyttet til tilgjengelighet, belysning ved inngangspartier og universell utforming ivaretas i detaljprosjekteringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Time

Skudebergvegen 25
4355 Kvernaland

Verdi og størrelse

800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker