Endring av boligutbygging i Kambe felt

Beskrivelse: Endring av boligplan i Kambe, Etne med ca. 20 nye boliger, inkludert eneboliger, rekkehus og flermannsboliger, tilpasset terreng og med lekeareal. Les mer ↧

Plan for flere boliger

Planforslaget gjelder endring av eksisterende reguleringsplan for boligfeltet på Kambe i Etne kommune, med mål om å tillate tettere utbygging med eneboliger, rekkehus og flermannsboliger. Planen utvider busetnaden mot sør og øker utnyttelsen på eksisterende boligområder, med totalt cirka 20 nye boliger av varierende typer. Planområdet dekker etablerte og ubygde arealer på rundt 8,5 dekar nord for tilkomstvegen, samt en tomt på cirka 650 m² tidligere satt av til jordbruk.

Godt uteområde og parkering

Boligene planlegges plassert med fokus på å opprettholde gode uteområder, solforhold og utsikt, samtidig som terrenget ivaretas for å minimalisere innvirkning på eksisterende naboboliger. Byggehøyden settes til maksimum 9 meter, med enkelte unntak for tilpasning til landskap og utsiktsforhold. Felles lekeplass og gangstier planlegges integrert slik at beboerne får gode og trygge utemiljøer. Parkering reguleres med minimum 1,5 biloppstillingsplasser per bolig, tilpasset boligtypen.

Universell utforming og trafikk

Prosjektet har lagt vekt på universell utforming og tilgjengelighet for myke trafikanter, selv om enkelte bratte områder ikke inkluderer gang- og sykkelveier. Gangforbindelser sikres i form av interne veier og stier for trygg ferdsel, alternativt til hovedveien med høyere trafikkmengde. Jordbruksareal i liten grad berørt da arealet tidligere ikke har vært aktivt brukt. Avfallshåndtering er planlagt med felles oppstillingsplasser for bossdunker tilknyttet ulike boligområder.

Ingen konsekvensutredning nødvendig

Det er ikke satt krav om konsekvensutredning for planen, da formålet er i tråd med kommunedelplanen og eksisterende reguleringsplan. Endringen forventes å bidra positivt til boligtilfanget i Etne, særlig for etableringsgrupper og småfamilier, gjennom en variert boligmasse og bedre utnyttelse av vanskelig terreng. Tiltaket kan dermed øke tilflyttingen og bidra til et levende boligmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Etne

Sillavegen 110
5590 Etne

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye bustader	omlag 20 stk
Leikeareal	540 m2
Planområde utbygd sørsida av vegen	8.5 daa
BKS1 areal inkl. interne veganlegg	7,980 m2
BKS2 areal	1,120 m2
BKS3 areal	2,060 m2
BKS4 areal	2,200 m2
BFS1 areal	3,120 m2
BFS2 areal	760 m2

Aktører

Byggherre: Tomteselskapet Etne

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker