Endring av flermannsbolig - Thorvald Meyers gate 33A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av loft til boligformål på Thorvald Meyers gate 33A og 33B. Tiltakene inkluderer etablering av to nye boenheter, takvinduer, takterrasser og sykkelparkering. Les mer ↧

To nye boenheter i loft

Prosjektet omfatter bruksendring av loft i flermannsboligen på Thorvald Meyers gate 33A og 33B til boligformål. Det skal etableres to nye boenheter på ca. 100 m² hver i en eksisterende fem-etasjers bygning. Bygningen får dermed totalt flere boenheter gjennom denne ombyggingen, som inkluderer endringer i både planløsning og fasade.

Nye takvinduer og terrasser

For å tilpasse loftet til boligstandard er det planlagt å installere flere nye takvinduer og takterrasser. Dette inkluderer seks takvinduer mot øst og seks mot nord, i tillegg til én takterrasse og ett takvindu mot hver av vest- og sørsiden av taket. Takterrassene vil være ca. 2,45 meter brede og ligger inne i takflaten, akkurat som takvinduene, som plasseres jevnt for å sikre lysinnslipp og utsikt.

Sikkerhets- og universell utforming

Hver boenhet får egen direkte utgang til to separate rømningstrapper for å følge sikkerhetskravene. Gulvnivået i de nye boligene heves med 150 mm for å gi bedre utsikt. Alle nødvendige funksjoner, inkludert tilgjengelig utformet bad, plasseres på inngangsplanet for universell utforming. I tillegg etableres seks sykkelparkeringsplasser, hvorav tre er overbygde. Det skal ikke installeres heis i denne ombyggingen.

Økt boligtilbud med gjenbruk

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud i området ved å utnytte eksisterende bygningsmasse bedre, noe som kan redusere behovet for nybygg og dermed spare plass og ressurser i pressområder som Oslo sentrum. Ved å tilrettelegge for flere boenheter innenfor eksisterende struktur, støtter prosjektet også opp om bærekraftig byutvikling.

Planlegging for sikker gjennomføring

Gjennomføringen av prosjektet krever god planlegging med hensyn til både tekniske løsninger og sikkerhet, spesielt i forbindelse med fasadeendringer, nybygging av takterrasser og rømningstrapper. Det er viktig å sikre at byggematerialer og utførelse ivaretar risiko knyttet til brannsikkerhet, værforhold og bevaring av eksisterende bygningsstruktur.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Thorvald Meyers gate 33A
0555 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/473

Verdi og størrelse

200 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	100 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: THM UTVIKLING

Arkitekt: PREDIO

Rådgivende ingeniør: AFRY

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+207

gjennomføring

leder

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

stein

helle

vannfors

sikring

lestokk

gård

trykk

bygningstype

energi

arealdel

kvikkleire

vindu

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

redning

tilførsel

trapp

klima

inngang

boligformål

kjeller

boenhet

rammetillatelse

dør

vannverk

mur

situasjonskart

automat

terrasse

metall

skjerm

vanntilførsel

fylling

leilighet

uteareal

sykkel

lagringsplass

postmottak

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

bevaring

fordeling

nabogrense

bruksendring

boligbygg

arealformål

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

kasse

planløsning

støysone

brannsikring

balkong

kulturminnelov

fitting

gulv

rtb-konsept

fasadeendring

måler

samsvarserklæring

kulturminneloven

grunnundersøkelse

rømningsvei

sikringstiltak

biloppstilling

takplan

utfylling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

brannkonstruksjon

postkasse

brannkonsulent

faresone

brannkonsept

løftestillingsplass

taktekking

fagbygg

sykkelparkering

støpekasse

takflate

stillingsplasser

kulturhus

kvikkleireskred

leireskred

rørsystem

omkjøringsvei

brannskade

takterrasse

ankre

tekking

brannmur

forankre

naturfare

antikvar

terrenghøyde

branncelle

brannskille

seksjonering

takkonstruksjon

flukt

takkonsoll

rømningscelle

overbygd

klimaendring

utomhusareal

anleggscelle

grunnskart

brannmotstand

brannmottak

vindusfilm

asfaltbelagt

hovedfuge

sinker

grenrasjon

tørke

lufting

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

loftsetasje

tørk

takopp

hetsone

rehabilitere

støykrav

takvindu

sykkelparkeringsplass

bakgård

loftsete

fløy

fellesparkeringsplass

eksteriør

elparkeringsplass

tomtesituasjon

slegge

vindusflate

rørsrom

gårdsrom

dusjflate

rørføring

takskart

uisolert

aktsomhetssone

takopplett

rørførsel

inngangstrapp

rømningstrapp

gulvnivå

brannsikkerhetsstrategi

møningstrapp

utluft

utlufting

bygård

takoppløft

gårdsbebyggelse

koppløft

ståltrapp

årdsbebyggelse

avkoppløft

verneklær

inngangstrappe

takluke

redningsområde

taklandskap

murgård

verneklasse

velux

loftsutnyttelse

loftsutbygging

loftsvegg

loftsvei

sidefløy

gårdsfasade

fredningsområde

bakgårdsfasade

vindusrekke

falsen

heiskrav

murgårdsbebyggelse

glugg

glugge

vindusdetalj

fellesterrasse

murgårdsarkitektur

løsutbygging

bakgårdskvartal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Thorvald Meyers gate 33 A - Bruksendring av loft til bolig

Søknad om rammetillatelse

26. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Nov 2024

Supplering av søknad

15. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2024

Supplering av søknad

18. Des 2024

Vedtak om dispensasjon

30. Des 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

7. Feb 2025

Supplering av søknad

20. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Feb 2025

Vedtak om dispensasjon

1. Apr 2025

Supplering av søknad

15. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

23. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

23. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

26. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Mai 2025

Vedtak om dispensasjon

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker