Bruksendring av kjeller og loft

Prosjektet omhandler bruksendring av kjeller og loft i en eksisterende enebolig på Ankervegen 4. Totalt 59 kvadratmeter av boligens areal skal endres fra å være tilleggsdel til hoveddel. Dette innebærer innredning av tidligere uinnredet loft samt ombygging av hobbyrom og sportsbod i kjelleren. Det eksisterer intern forbindelse mellom alle etasjer, og tiltaket krever godkjenning etter gjeldende byggeregler på grunn av endret bruksformål.

Vindusjusteringer etter TEK17

Tiltaket er planlagt og søkt i henhold til gjeldende tekniske krav i TEK17, med særlig fokus på vindusjusteringer i kjeller og loft. Vindusstørrelsen er tilpasset for å tilfredsstille krav til dagslys og sikkerhet, der også brystningshøyder er nøye vurdert. Fasadeendringene knyttet til vinduene er ikke søknadspliktige, da disse faller inn under forhåndsgodkjente mindre tiltak i henhold til plan- og bygningsloven § 8-20-5 bokstav f.

Reguleringsplan og kommunekontakt

Eiendommen ligger innenfor et regulert boligområde med planID 0009, og tiltaket baseres på overgangsbestemmelser som gjelder for prosjekter søkt før 1. juli 2011, noe som sikrer at bruksendringen behandles som et særskilt byggtiltak med fokus på kvalitet og sikkerhet. Det har vært kontakt med kommunen underveis, og sagene knyttet til denne bruksendringen vil bli behandlet samlet for en helhetlig vurdering.

Ingen entreprenør- eller tidsinfo

Det foreligger foreløpig ingen informasjon om entreprenører eller involverte selskaper i prosjektet, og heller ikke detaljer om fremdriftsplan eller eventuell tidslinje for gjennomføring av tiltaket. Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøhensyn er dokumentert i de tilgjengelige oppsummeringene. Prosjektet fremstår som en standard boligtilpasning innenfor eksisterende rammer uten omfattende nybygg.