Endring av reguleringsplan for Emmaheim ved Evjen

Beskrivelse: Planendring for Emmaheim i Orkland oppdaterer arealbruk, byggegrenser og infrastruktur for økt fleksibilitet og trafikksikkerhet i et 12,8 daa stort område. Les mer ↧

Endring av reguleringsplan

Prosjektet gjelder en mindre endring av reguleringsplanen for Emmaheim på Evjen, Orkland kommune, som omfatter eiendommene 13/96, 13/136, 13/142, 13/2 og 300/6. Området på ca. 12,8 dekar inkluderer Evjen barnehage, parkeringsplass, jernbane og dyrket mark. Endringen tar sikte på å justere plankartet, oppdatere arealformål og byggegrenser i tråd med nye behov og standarder samt sikre forutsigbarhet i gjennomføringen.

Økt fleksibilitet i arealbruk

Hensikten med planendringen er å gi større fleksibilitet i plassering av bebyggelse, parkering og uteoppholdsareal. Dette gjøres ved å endre offentlige friområder og parkeringsarealer til offentlig tjenesteyting, slik at uteområdene kan samles bedre og uteoppholdsarealer blir sentrale og skjermede mellom bygg. Nye avkjørsler reguleres for å ivareta trafikksikkerheten, blant annet ved å fjerne eksisterende avkjørsel mot vest som kommer i konflikt med planlagt bebyggelse og sikre areal for fotgjengertrafikk med nye fortau etter dagens krav.

Justerte byggegrenser og støyskjerming

Byggegrensene justeres for å bedre tilgjengeligheten og optimalisere området til parkering og utearealer, blant annet ved å flytte byggegrensen nærmere vei med en to meters buffer mot fortau for å frigjøre plass samtidig som grøntområder beholdes. Området er ikke utsatt for støy over grenseverdier, og uteoppholdsarealer planlegges skjermet fra trafikk. Endringene påvirker ikke naturmangfold eller folkehelse negativt, og justeringene gir bedre trafikkavvikling og fleksibilitet uten vesentlige konsekvenser for planen.

Oppgradering av trafikkarealer

Fortau og kjørelommer oppgraderes etter dagens standarder, og endringene sikrer en mer oversiktlig og trafikksikker adkomst til området med god plass for myke trafikanter. Areal sør og øst i planen reguleres til offentlig tjenesteyting og parkering, og vegareal sikrer adkomst til nærliggende landbruksareal. Endringene behandles som en forenklet sak iht. plan- og bygningsloven § 12-14, og tillater gjennomføring av utviklingen tilpasset dagens behov og krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Skole og utdanning
Underkategori	Barnehager

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Orkland

Adresse

Trøndelag > Orkland

Emmavegen 1
7300 Orkanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 280 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Orkland kommune

Arkitekt

On arkitekter og ingeniører

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

vei

gjennomføring

parkering

sikkerhet

ali-ramme

va-situsjonsplan

trafikk

elveavsetning

stein

helle

+88

leire

virke

skilt

avkjørsel

arealdel

jord

kvikkleire

rører

parkeringsplass

synluge

infrastruktur

automat

parkeringsareal

va-forslag

hage

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

jern

uteopphold

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

v-strekning

geoteknikk

hensynssone

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

stabilitet

kulturmiljø

geoteknisk

frisiktgi

radon

barnehage

kulturminnelov

grøntareal

grønnstruktur

kulturminneloven

jernbane

grenseverdi

geologisk

geologi

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

p-plass

sårbarhet

steinsprang

avløpsplan

områdestabilitet

undervisning

bebyggelsesplan

trafikkavvikling

lekeareal

trafikkert

matjord

vegareal

steinsko

steinskred

landbruksareal

frisiktlinje

veisystem

inntrukket

kjøreareal

båndlegging

støyvarsel

båndleggingssone

jordplan

matjordplan

hovedramme

hageområde

baneformål

varslingskart

radonaktsomhet

barnehageområde

støyvarsling

detaljstyre

radonaktsomhetsgrad

jordlapp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker