Endring av reguleringsplan for Emmaheim ved Evjen

Beskrivelse: Planendring for Emmaheim i Orkland oppdaterer arealbruk, byggegrenser og infrastruktur for økt fleksibilitet og trafikksikkerhet i et 12,8 daa stort område. Les mer ↧

Endring av reguleringsplan

Prosjektet gjelder en mindre endring av reguleringsplanen for Emmaheim på Evjen, Orkland kommune, som omfatter eiendommene 13/96, 13/136, 13/142, 13/2 og 300/6. Området på ca. 12,8 dekar inkluderer Evjen barnehage, parkeringsplass, jernbane og dyrket mark. Endringen tar sikte på å justere plankartet, oppdatere arealformål og byggegrenser i tråd med nye behov og standarder samt sikre forutsigbarhet i gjennomføringen.

Økt fleksibilitet i arealbruk

Hensikten med planendringen er å gi større fleksibilitet i plassering av bebyggelse, parkering og uteoppholdsareal. Dette gjøres ved å endre offentlige friområder og parkeringsarealer til offentlig tjenesteyting, slik at uteområdene kan samles bedre og uteoppholdsarealer blir sentrale og skjermede mellom bygg. Nye avkjørsler reguleres for å ivareta trafikksikkerheten, blant annet ved å fjerne eksisterende avkjørsel mot vest som kommer i konflikt med planlagt bebyggelse og sikre areal for fotgjengertrafikk med nye fortau etter dagens krav.

Justerte byggegrenser og støyskjerming

Byggegrensene justeres for å bedre tilgjengeligheten og optimalisere området til parkering og utearealer, blant annet ved å flytte byggegrensen nærmere vei med en to meters buffer mot fortau for å frigjøre plass samtidig som grøntområder beholdes. Området er ikke utsatt for støy over grenseverdier, og uteoppholdsarealer planlegges skjermet fra trafikk. Endringene påvirker ikke naturmangfold eller folkehelse negativt, og justeringene gir bedre trafikkavvikling og fleksibilitet uten vesentlige konsekvenser for planen.

Oppgradering av trafikkarealer

Fortau og kjørelommer oppgraderes etter dagens standarder, og endringene sikrer en mer oversiktlig og trafikksikker adkomst til området med god plass for myke trafikanter. Areal sør og øst i planen reguleres til offentlig tjenesteyting og parkering, og vegareal sikrer adkomst til nærliggende landbruksareal. Endringene behandles som en forenklet sak iht. plan- og bygningsloven § 12-14, og tillater gjennomføring av utviklingen tilpasset dagens behov og krav.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Barnehager

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Orkland

Adresse

Trøndelag > Orkland

Emmavegen 1
7300 Orkanger

Verdi og størrelse

1280 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Orkland kommune

Arkitekt: On arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

parkering

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

uteoppholdsareal

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

geoteknikk

+55

hensynssone

trafikksikkerhet

fortau

arealformål

kulturmiljø

geoteknisk

radon

barnehage

kulturminnelov

grøntareal

grønnstruktur

kulturminneloven

jernbane

grenseverdi

rømningsstruktur

geologisk

friområde

friluftsområde

sårbarhet

p-plass

steinsprang

støying

trafikksikkerheten

avløpsplan

områdestabilitet

rådestabilitet

bebyggelsesplan

sørside

trafikkavvikling

lekeareal

trafikkert

matjord

vegareal

steinsko

steinskred

landbruksareal

frisiktlinje

veisystem

inntrukket

kjøreareal

båndlegging

støyvarsel

båndleggingssone

jordplan

hovedramme

matjordplan

hageområde

baneformål

varslingskart

radonaktsomhet

barnehageområde

støyvarsling

detaljstyre

radonaktsomhetsgrad

jordlapp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker