Innvendige romendringer og trapp

Prosjektet 'Endring enebolig - Fagertunveien 18C' omfatter omfattende innvendige endringer i en eksisterende enebolig i Bærum. Hovedfokus er på endring av romfunksjoner i underetasjen, hvor klesskap og matoppbevaringsrom ombygges til soverom, hobbyrom gjøres om til soverom, og et kjellerrom ombygges til kjellerstue. Dette inkluderer også installasjon av en ny innvendig trapp som forbinder etasjene, noe som krever strukturelle tilpasninger i bygningens bærekonstruksjoner for å muliggjøre åpning mellom etasjene. I tillegg planlegges et overdekket inngangsparti på under 15 kvadratmeter, som ikke medfører søknadsplikt, mens bygningens totale bebygde areal forblir under 20 %.

Forsterkning av takkonstruksjon

Arbeidet innebærer også rivning av himlingen over stuen, samt forsterking og tilpasning av takkonstruksjonen i dette området. En ny mønedrager og sperrer skal monteres i henhold til godkjente konstruksjonstegninger for å sikre stabilitet og bæreevne som møter de nye arkitektoniske og funksjonelle kravene. Tiltaket er begrenset til innvendige bærekonstruksjoner uten noen økning i brutto bygningsareal, og har som formål å forbedre både bæreevne og estetiske forhold over stuen.

Tilpasset søknadsprosess og godkjenning

Søknadsprosessen har vært tilpasset prosjektets karakter som et mindre tiltak, hvor de fleste endringene ikke krever full søknad eller nabovarsel, da det ikke anses å påvirke naboenes interesser. Rammetillatelse for bruksendring og byggteknisk godkjenning er utarbeidet i tråd med kommunens krav, og alle konstruksjonstiltak er planlagt og dokumentert med nødvendige tekniske tegninger for å sikre sikkerhet og regelverkets overholdelse.

Miljøvennlig gjenbruk og sikkerhet

Prosjektet er planlagt med fokus på å opprettholde eksisterende bygningsmasse og miljø ved at det ikke gjøres arealøkning, noe som gir en miljøvennlig tilnærming ved gjenbruk og tilpasning av eksisterende konstruksjoner. Arbeidene utføres med hensyn til sikkerhet og kvalitet, da forsterkningen av bærekonstruksjonene er kritisk for bygningens stabilitet. Dette reduserer risiko for strukturelle skader, samtidig som det gir forbedret funksjonalitet og økt bomiljø for beboerne.