Endring enebolig Tjemsland - Bernt Knudsens vei 26A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til varig oppholdsrom og fasadeendring i enebolig. Ny utgang og vinduer planlegges for bedre lys og rømning. Les mer ↧

Oppgradering av kjellerrom

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjellerarealer i en eksisterende enebolig på Bernt Knudsens vei 26A, eid av familien Tjemsland. Kjelleren, som i dag er uisolert og benyttes som bodareal, skal oppgraderes og gjøres om til varige oppholdsrom, inkludert kjellerstuer, kjøkken, soverom og bad. Det etableres altså ikke en ny boenhet, men kjellerens areal blir en integrert del av hovedboligen for å øke boligkvaliteten og funksjonaliteten i hjemmet.

Ny kjellerutgang med drenering

I forbindelse med bruksendringen planlegges også fasadeendringer som inkluderer en ny utvendig utgang fra kjelleren mot vest. For å få til dette skal terrenget senkes, og det bygges en trapp med tilhørende støttemur. Den nye kjellerutgangen vil ha et takoverbygg for å hindre vann- og snøansamling, og det monteres nye kjellervinduer som tilfredsstiller krav til dagslys og rømningsmuligheter. Ombyggingen innebærer også nødvendige tiltak med drenering rundt eksisterende kjellervegger og isolering av yttervegger i forbindelse med dette arbeidet.

Bevaring av uteområder

Det legges vekt på å opprettholde uteområdene slik de er i dag, med minst 200 m² uteoppholdsareal i tråd med krav til eneboliger. Det er ikke søkt om endringer i terreng utenom trappen til kjellerutgangen, og verken vegetasjon eller parkeringsløsninger skal påvirkes. På grunn av minimal endring i utearealene anser ansvarlig søker at det ikke er behov for å utarbeide en utomhusplan. Prosjekteringen er utarbeidet av Fax Arkitekter AS for tiltakshaver.

Økt boligstandard uten utvidelse

Prosjektet har et tydelig fokus på å forbedre boligstandard og utnytte eksisterende arealer på en bedre måte uten å øke boligens samlede fotavtrykk eller påvirke gjeldende uteområder i nevneverdig grad. Det er ingen særskilte risikofaktorer knyttet til prosjektet utover de vanlige utfordringer ved drenering og terrengarbeid, som ivaretas i planleggingen. Tidspunkt for gjennomføring og eventuelle nødvendige tillatelser foreligger i henhold til vanlig praksis for denne type endring.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bernt Knudsens vei 26A
1176 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/401

Verdi og størrelse

3 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fax arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

bad

boenhet

bolig

byggegrunn

byggeområde

bygningsmasse

dagslys

dekk

dør

enebolig

entrée

+47

fasade

fasadeendring

garasje

grunn

kjeller

kjellerareal

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellerstue

kjellervegg

kjellervindu

kjøkken

kvikkleire

oppføring

overbygd

overbygg

overbygget

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

postkasse

småhusområde

soverom

stein

støttemur

tak

takhøyde

takoverbygg

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

trapp

trappen

tre

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

vindu

vindusareal

vindusfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bernt Knudsens vei 26 A - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

11. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker