Endring enebolig Tjemsland - Bernt Knudsens vei 26A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til varig oppholdsrom og fasadeendring i enebolig. Ny utgang og vinduer planlegges for bedre lys og rømning. Les mer ↧

Oppgradering av kjellerrom

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjellerarealer i en eksisterende enebolig på Bernt Knudsens vei 26A, eid av familien Tjemsland. Kjelleren, som i dag er uisolert og benyttes som bodareal, skal oppgraderes og gjøres om til varige oppholdsrom, inkludert kjellerstuer, kjøkken, soverom og bad. Det etableres altså ikke en ny boenhet, men kjellerens areal blir en integrert del av hovedboligen for å øke boligkvaliteten og funksjonaliteten i hjemmet.

Ny kjellerutgang med drenering

I forbindelse med bruksendringen planlegges også fasadeendringer som inkluderer en ny utvendig utgang fra kjelleren mot vest. For å få til dette skal terrenget senkes, og det bygges en trapp med tilhørende støttemur. Den nye kjellerutgangen vil ha et takoverbygg for å hindre vann- og snøansamling, og det monteres nye kjellervinduer som tilfredsstiller krav til dagslys og rømningsmuligheter. Ombyggingen innebærer også nødvendige tiltak med drenering rundt eksisterende kjellervegger og isolering av yttervegger i forbindelse med dette arbeidet.

Bevaring av uteområder

Det legges vekt på å opprettholde uteområdene slik de er i dag, med minst 200 m² uteoppholdsareal i tråd med krav til eneboliger. Det er ikke søkt om endringer i terreng utenom trappen til kjellerutgangen, og verken vegetasjon eller parkeringsløsninger skal påvirkes. På grunn av minimal endring i utearealene anser ansvarlig søker at det ikke er behov for å utarbeide en utomhusplan. Prosjekteringen er utarbeidet av Fax Arkitekter AS for tiltakshaver.

Økt boligstandard uten utvidelse

Prosjektet har et tydelig fokus på å forbedre boligstandard og utnytte eksisterende arealer på en bedre måte uten å øke boligens samlede fotavtrykk eller påvirke gjeldende uteområder i nevneverdig grad. Det er ingen særskilte risikofaktorer knyttet til prosjektet utover de vanlige utfordringer ved drenering og terrengarbeid, som ivaretas i planleggingen. Tidspunkt for gjennomføring og eventuelle nødvendige tillatelser foreligger i henhold til vanlig praksis for denne type endring.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bernt Knudsens vei 26A
1176 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/401

Verdi og størrelse

3 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fax arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+117

gjennomføring

fasade

leder

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

elveavsetning

stein

vannfors

helle

bygningstype

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

opphold

tilførsel

trapp

bv-senter

inngang

entré

kjeller

boenhet

rammetillatelse

automat

mur

leire

vannverk

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

utvidelse

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

småhus

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

fyllingsmasse

oppmåling

bruksendring

yttervegg

åpning

drener

utomhusplan

overbygg

kasse

planløsning

støttemur

fasadetegning

byggeområde

gulv

fasadeendring

underetasje

sikkerhetsnivå

grunnmasse

isolert

t-samling

postkasse

støpekasse

oppsamling

inndelingsløsning

terrengtilpasning

kjelleretasje

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takhøyde

underform

overbygd

takoverbygg

husområde

vindusfilm

gs-løsning

parkeringsløsning

agraf

sinker

småhusområde

småhusplan

tetning

ringsløsning

kjellerstue

åpningsbar

bodareal

veilov

uisolert

kjeringsløsning

vindusfelt

vindusfeste

kjellerareal

kjellervegg

kjellervindu

kjellervind

dusjfelt

ellervindu

fortetning

rengjøringstilpasning

vindusareal

kjellernedgang

kjellerinngang

boderinngang

kjellernivå

trappenedgang

spån

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bernt Knudsens vei 26 A - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

11. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker