Endring for fritidsbustader ved Gilsvågen, Blænes

Beskrivelse: Omregulering fra naust til 42 fritidsbustader ved sjøen i Gilsvågen, med ny tilkomstveg og avløpsplan for ferdig utbygging i Austevoll kommune. Les mer ↧

Omregulering til 54 fritidsbustader

Planområdet ligg i Gilsvågen på Blænes, Austevoll kommune, og omfattar ei arealendring frå tidlegare naustområde til eit område med tilrettelegging for 42 fritidsbustader ved sjøen. I tillegg kjem 12 fritidsbustader lenger opp i terrenget utan sjølinje. Dette inneber ombygging av eksisterande 41 naust til fritidshus med 1. etasje for naustfunksjon, i tillegg til ei ny fritidsbustad teikna inn i tidlegare naustområde. Utnyttingsgrad og høgder for bygningane er regulert med m.a. maks mønehøgd på 6,6 m ved sjøen og 5,4 m lenger opp i området, samt omsyn til byggjemåte, takvinklar og grupper av bygg.

Ny veg, vatn og avløp etablert

Tilkomst til området blir frå ny kommunal veg som skal avlasta den gamle vegen, med avkøyrsel frå fylkesveg 546. Offentleg vatntilførsel er etablert, medan avløpsløysinga baserer seg på felles slamavskiljar, pumpekummer og sjøledning. Det er utarbeidd eigen og innmålt vass- og avløpsplan, og Austevoll Rør er ansvarleg for vedlikehald. Parkering for fritidsbustadene tilretteleggjast både på eigne tomtar og i felles parkeringsplassar, særskilt for dei nye husa ved sjøen.

Offentlege gangareal og bryggeanlegg

Området held fram med offentleg gangareal på 1,5 meter langs kaiane framfor fritidsbustadene som skal sikre allmenn tilgang og ikkje privatiserast. Det er vidare regulert vegar, miljøstasjonar, trafo og båtrelaterte anlegg med 12 båtplassar på flytebrygge for eigarar av området, og gjestebrygge med korttids liggetid for besøkande. Tiltak for god arkitektonisk utforming og tilpassing til terreng, vegetasjon og lokal byggeskikk skal ivaretakast i byggjesøknader.

Kommunal rettleiing og trafikksikring

Prosessen har inkludert rettleiing frå Austevoll kommune og fylkeskommunen, som har særskilde merknader spesielt knytta til variasjon i bygningshøgder, utforming av leveggar og gangareal langs kaiane, samt trafikkforhold i krysset mellom kommunal veg og fylkesveg 546. Førebelse løysingar for trafikksikring og vegbredde er innarbeidd som rekkjekrav i planen. Det ligg til rette for ei fullføring av utbygginga som samanhengande fritidsbustadområde med omsyn til både estetikk og funksjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Gilsvågen 20
5396 Vestre Vinnesvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidshus ved sjøen	42 stk
Fritidshus uten sjølinje	12 stk
Naust omgjort til fritidshus ved sjøen	41 stk
Fritidshustomter ved sjøen ikke ferdig utbygd	14 stk
Flytebryggeplasser (båtplass)	12 stk
Felles parkering for fritidshus ved sjøen	4 stk
Areal planområde	81,38 daa
Maks samlet bruttoareal for fritidshus grupper	1200 m2 per etasje
Parkering totalt (inkl. felles og på tomt)	Ca. 16 stk (4 felles + til tomt)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Plan Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Austevoll Rør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker