Bruksendring fra bryggerhus til enebolig Humlehagen 154

Beskrivelse: Bruksendring av bryggerhus fra 1982 til boligformål ved Humlehagen 154. Oppgradering til dagens tekniske standard og etablering av kårbolig på gården. Les mer ↧

Bryggerhus omgjøres til bolig

Prosjektet omhandler bruksendring av et eksisterende bryggerhus på eiendommen Humlehagen 154, gårds- og bruksnummer 4010/2. Bryggerhuset, som opprinnelig ble godkjent i 1982 som en ferdighytte med bruk som bryggerhus, skal omformes til en selvstendig boenhet. Hensikten med tiltaket er å etablere en kårbolig for en av tiltakshavers sønner, slik at eiendommen får to separate boligenheter, noe som bidrar til en bedre utnyttelse av gårdstunet.

Oppgradering med bevart fasade

Bygget skal oppgraderes til dagens tekniske krav, hovedsakelig uten endringer på bygningens ytre fasade. Det vil gjennomføres enkelte justeringer av vinduer og dører, men det skal ikke gjøres tilbygninger, og byggets ytre utforming vil bli bevart slik det tidligere er godkjent. Innvendig planløsning tilpasses formålet som bolig, og eiendommen har privat adkomst via Humlehagen. Det er vurdert at den nye boenheten ikke vil påvirke eksisterende avkjørselsrett til offentlig vei.

Stabile grunnforhold uten inngrep

Byggverket står på fjellgrunn med stabile grunnforhold, noe som gir en god sikkerhetsmargin for konstruksjonen. Det skal ikke utføres terrenginngrep, og dokumentasjon vil bekrefte at grunnforholdene er sikre. Tiltaket påvirker heller ikke natur eller landskap negativt, siden bryggerhuset allerede ligger godt tilpasset gårdstunet og eksisterende bygninger i området.

Bevaring gir miljø- og økonomigevinster

Bruksendringen støtter bevaring av eksisterende bygningsmasse, noe som både har økonomiske og miljømessige fordeler sammenlignet med nybygg. I tillegg bidrar prosjektet til å sikre en tradisjonell gårdsstruktur med både våningshus og kårbolig, noe som er viktig for funksjonell bosituasjon og forenkler fremtidige generasjonsskifter på eiendommen.

Bygning	1 bryggerhus
Boenheter etter tiltak	2 stk
Eiendomsstørrelse	309 daa

Sentralbord		***@byggmakker.no	+47 ** 00
Reidar Karlsen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@byggmakker.no	+47 ** 12

Sentralbord
Kristoffer Andersen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@tatakst.no	+47 ** 71

BuildPilot

Bruksendring fra bryggerhus til enebolig Humlehagen 154