Endring Fredheim Myntgata 8 kulturskole (380R-12)

Beskrivelse: Justering av arealformål og byggeplassering for ny kulturskole ved gamle Fredheim skole i Kongsberg, med fokus på kulturminnevern og arkitektonisk tilpasning. Les mer ↧

Endring av reguleringsplan

Prosjektet omhandler en endring av områdereguleringsplanen «Sentrumsplanen» (plan id 380R-12) ved gamle Fredheim skole i Kongsberg kommune, eiendom gnr. 7048/bnr. 1. Endringen innebærer justering av arealformålene «gårdsplass» og «offentlig eller privat tjenesteyting» for å etablere en ny kulturskole. Planavgrensningen omfatter også deler av naboeiendommer for å muliggjøre en bedre plassering av byggeområdet som ivaretar vern av kulturminner og eksisterende bymiljø.

Nytt tilbygg tilpasset miljø

Det planlegges å oppføre nytt tilbygg innenfor området BGP2 med en maksimal utnyttelsesgrad på 550 m², inkludert eksisterende bebyggelse. Nybygget skal tilpasses det verneverdige miljøet ved Fredheim skole, med krav om bruk av skrå takformer og materialer som harmonerer med det eksisterende empiremiljøet. Tilbygget skal ikke overstige hovedbyggets høyde og plasseres slik at det ikke forstyrrer siktlinjer eller gårdsrommets karakter. I tillegg åpnes det for installasjoner med takoverdekking som kan inkludere for eksempel pergola eller sykkelparkering.

Kulturminnehensyn styrer plassering

Prosjektet er underlagt kulturminnehensyn med påpekning fra Fylkesmannen og Riksantikvaren om at ny bebyggelse må underordne seg og tilpasses verneverdig bebyggelse for å unngå negativ påvirkning av det historiske miljøet. Det har vært dialog med berørte instanser og naboer, hvor enkelte uttrykte bekymring for at tiltaket vil bryte med det unike kulturelle miljøet i området. Dette har blant annet ført til at byggeriet planlegges flyttet til en mer egnet plassering sør for Fredheim skole for å ivareta kulturminneverdiene bedre.

Forbedret tilgjengelighet og flyt

Planen legger til rette for forbedrede tilgjengelighetsforhold og intern flyt i anlegget, med særlig hensyn til en mulig samlokalisering av brukerne i kulturskolen. Gårdsplassen og adkomst arealer reguleres slik at de støtter opp under brukernes behov, samtidig som uteområdene tilrettelegges med tilstrekkelig plass og funksjoner uten å redusere verneverdi av det historiske kvartalet.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Barnehager

Adresse

Nansens gate 2A
3616 Kongsberg
Norge

Verdi og størrelse

1304 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areale for offentlig eller privat tjenesteyting	1304.441 m2
Areal for gårdsplass	892.821 m2
Maksimal utnyttelse BGP2 (ny og eksisterende bebyggelse)	550 m2
Antall bygg	3 stk (Fredheim skole og 2 andre bygninger)
Maksimal grunnflate tilbygget	Inntil 200 m2
Antall etasjer tilbygget	1 etasje (tilbygg)

Aktører

Byggherre: Kongsberg kommunale eiendom (KKE)

Arkitekt: Friis Arkitekter

Landskapsarkitekt: Plan & Ressurs

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

Siste utvikling: Varsling av reguleringsendring sendt i 2020 med merknader, inkludert fra fylkesmannen og kulturminneorganisasjoner. Endringen oppgradert fra 'mindre' til ordinær. Planforslaget justerer areal og bestemmelser for Fredheim skole, med fokus på kulturminner og bygningsvolumer etter Riksantikvaren og fylkeskommunens råd.

Neste steg: Offentlig ettersyn og håndtering av mulige innsigelser fra fylkeskommunen hvis kulturminnehensyn ikke ivaretas. Det forventes videre prosesstyring rundt endelig godkjenning av planforslaget med tilpasning av byggegrenser og formelle reguleringer. Eventuelle prosjektblokker knyttes til nødvendig avklaring og etterlevelse av krav fra kulturminneforvaltningen før videre byggesaksbehandling.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Kongsberg kommunale eiendom (KKE)

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Friis Arkitekter

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Plan & Ressurs

Plankonsulent

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Joar-André Halling	Landskapsarkitekt

Sentralbord

Joar-André Halling

Landskapsarkitekt

Fylkesmannen i Oslo og Viken

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Kongsberg kommune Plan- og bygningsavdelingen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Riksantikvaren

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Fortidsminneforeningen Kongsberg og Numedal lokallag

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Helge Skinnes	None

Sentralbord

Helge Skinnes

None

Kongsberg Byhistorilag

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Dag Kristoffersen	None

Sentralbord

Dag Kristoffersen

None

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2021: Detlajregulering fra Kongsberg kommune

380R-12-Planbeskrivelse.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3303/380R12/True/False

Oppdateringer

22. Sep 2021

Totalt areal lagt til: 1304.441 kvm
Joar-André Halling lagt til som Landskapsarkitekt for Plan & Ressurs
Helge Skinnes lagt til som kontakt for Fortidsminneforeningen Kongsberg og Numedal lokallag
Dag Kristoffersen lagt til som kontakt for Kongsberg Byhistorilag
Riksantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Oslo og Viken lagt til som Regulatorisk myndighet
Friis Arkitekter lagt til som Arkitekt
Plan & Ressurs lagt til som Landskapsarkitekt
Kongsberg kommunale eiendom (KKE) lagt til som Byggherre
Fortidsminneforeningen Kongsberg og Numedal lokallag lagt til som Stakeholder
Kongsberg Byhistorilag lagt til som Stakeholder
Kongsberg kommune Plan- og bygningsavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Endring Fredheim Myntgata 8 kulturskole (380R-12)