Bruksendring kjeller til hoveddel, Leif Castbergs veg 10

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i en rekkehuskjede med nye soverom og bad. Tiltaket gjennomføres i eksisterende bolig i Gjøvik. Les mer ↧

Kjeller omgjøres til bolig

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjelleretasjen i en bolig innen en rekkehuskjede på Leif Castbergs veg 10 i Gjøvik. Kjelleren, som tidligere har vært klassifisert som tilleggsdel, skal omgjøres til hoveddel for å heve boligstandarden. Dette innebærer en funksjonell oppgradering av kjelleretasjen slik at den kan brukes som fullt ut boligareal.

Bad og soverom ombygges

Arbeidene inkluderer ombygging av et eksisterende vaskerom til bad, samt deling av et oppholdsrom for å etablere to separate soverom. For å oppfylle krav til dagslys og rømningsveier installeres nye vinduer med tilhørende lysgrav på sørfasaden. Lysgraven bygges i henhold til standard NBI 523.151, med en trappetrinnskonstruksjon slik at vinduet plasseres mindre enn 1 meter over gulvnivå, noe som sikrer god tilgjengelighet og sikkerhet.

Adkomst, parkering og ansvar

Adkomsten til boligen skjer via Raufossvegen og Mathias Topps veg, med mulighet for parkering på felles parkeringsplass samt en egen innkjørsel direkte foran boligen. Øst-tek AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, mens Syljuåsen AS har ansvar for tømringsarbeidene. Endringene i kjelleren påvirker ikke eksisterende utvendige bygningsvolumer utover oppbygging av lysgrav og nye vindusåpninger.

Bedre boligkvalitet og miljø

Prosjektets gjennomføring utgjør en viktig oppgradering av boligkvaliteten for beboerne og bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som er positivt for miljøet ved å redusere behovet for nybygg. Det foreligger ingen rapporterte risikomomenter knyttet til prosjektet utover standard byggearbeid som følge av byggegraden i kjeller og nødvendig sikring av åpninger mot terreng. Prosjektet krever nødvendige godkjenninger, som nå er under behandling.

Etasjer	3 stk
Kjelleretasjer	1 stk
Vaskerom endret til bad	1 stk
Nye soverom i kjeller	2 stk
Nye vinduer med lysgrav	1 stk
Eksisterende vinduer med lysgrav	1 stk
Lysgraver etablert	2 stk

Sentralbord
Kim Barlund	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@Øraading.no	+47 ** 39

Sentralbord		***@syljuaasen.no	+47 ** 80
Vegard Brude Wærås	Kontaktperson for ansvarsrett	***@syljuaasen.no	+47 ** 29

BuildPilot

Bruksendring kjeller til hoveddel, Leif Castbergs veg 10