Endring og boligutvikling Søre Bildøy Vollvika - se status

Beskrivelse: Reguleringsendring på Søre Bildøy, Vollvika som sikrer tilkomst, justerer tomtegrenser og legger til rette for bolig- og parkeringsområder med trafikksikker adkomst. Les mer ↧

Reguleringsendringer og adkomst

Prosjektet "Endring og boligutvikling Søre Bildøy Vollvika" innebærer en mindre reguleringsendring i planområdene Vollvika og Søre Bildøy, Felt Nord i Øygarden kommune. Målet med endringen er å sikre adkomst til tomtene 1 og 8, forbedre arealutnyttelsen ved å slå sammen tomtene 2 og 3, samt å utvide tomt 1 mot øst. I tillegg reguleres en renovasjonsløsning innenfor et nytt føresegnsområde. Endringen medfører også justeringer i plankartet, som blant annet flytting av avkjørsel til offentlig parkeringsplass for å ivareta trafikkflyt og tilkomst.

Boligbygg med seks enheter

Det planlegges oppføring av boligbygg med totalt inntil seks boenheter fordelt på tre tomter. På tomt 1 oppføres frittliggende småhus med maksimalt to boenheter, mens tomt 2 og 3, som slås sammen, skal ha konsentrert småhusbebyggelse med inntil fire boenheter. Byggehøyden er begrenset til maksimum ti meter. Parkeringsbehovet dekkes ved underetasjeparkering på boligene og minimum 29 parkeringsplasser for biler samt 20 sykkelplasser på offentlig parkeringsplass. Uteoppholdsarealet tilfredsstiller kravene med et minimum på 400 kvadratmeter og et tilgjengelig areal på 531 kvadratmeter.

Trafikksikkerhet og terrengtiltak

Prosjektet inneholder flere tekniske og trafikale justeringer for å sikre god adkomst og trafikksikkerhet. Blant tiltakene er flytting av veg o_SV til parkeringsplassens vestlige ende for å skape en egen avkjørsel til boligene og redusere traffikkfare. Turvegen reguleres tilbake til opprinnelig trase, og det stilles krav om tydelig skille mellom veg og parkeringsplass. For å bevare landskap, solforhold og naboenes utsikt følger prosjektet strenge krav til terrenginngrep, inkludert avtrapping og beplantning, og det skal ikke skje skade på verneområdet H570_1.

Planprosess og regelverk

Prosjektet har vært under planlegging siden høsten 2017 med involvering av plankonsulent Ard Arealplan AS og utbyggerne PAR AS samt Foldnes Utbygging AS. Planprosessen har fulgt reglene i plan- og bygningsloven og sikrer bedre arealutnyttelse uten å legge til flere boenheter enn det som allerede er regulert. Området som berøres av endringen utgjør cirka 3 dekar og inkluderer boligområder, offentlig parkering og turvegtiltak. Prosjektet følger alle relevante reguleringsbestemmelser med hensyn til byggehøyder, uteoppholdsareal og trafikksikkerhet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Steinsvikhaugane 42C
5353 Straume

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 838 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Ard Arealplan

RI	Ard Arealplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

parkering

enebolig

utgang

seksjon

+179

trafikk

stein

helle

drag

avfall

oppføring

avkjørsel

energi

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

sement

trapp

infrastruktur

automat

mur

va-forslag

belastning

gesims

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

overflate

fylling

uteopphold

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

planområde

møne

installasjonsanlegg

småhus

renseanlegg

grøft

vassdrag

rørlegger

yttervegg

renovasjon

arealformål

fortau

rensing

kulturmiljø

balkong

va-justert

tomtegrense

tomannsbolig

husbebyggelse

grønnstruktur

hytte

t-samling

grunnmur

utfylling

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

beplante

innkjøring

stillas

turområde

beholder

friområde

friluftsområde

p-plass

nøkkel

fellesareal

arkeologisk

leserareal

naturområde

sokkel

va-problemstilling

turlandskap

beplantning

opparbeiding

veggrunn

takterrasse

steinsprut

terrengtilpasning

fabrikk

lysforhold

bustad

samband

planering

turvei

energibruk

vannforekomst

lysforheng

urområde

teparkering

parkeringskjeller

renområde

vegareal

renovasjonsløsning

reguleringsendring

parkeringsanlegg

gjesteparkering

tryggleik

gs-løysing

verneområde

leike

arealtype

renovasjonsløp

verneplan

verneplate

lysing

bilparkering

turveg

inngrepsfri

lagar

bilparkere

fallsikring

sokkeletasje

toppplate

kjøyrsle

inebustad

vedlikehald

terrengtilpass

elgruppe

bueining

einebustad

busetnad

reling

gateparkering

avtrapp

terrengtilpassing

trafikktråd

badeplass

hallsareal

bustadområde

trafikktryggleik

påverknad

lausmasse

køyreveg

sittegruppe

kjellar

køyrsel

bilparkeringsplass

bustadfelt

skråsti

leikeareal

mannsbustad

bustadføremål

vegtilkomst

avtrapping

bustadtomt

avfallshaug

tomtestruktur

tilplante

avfallshandtering

samferdsle

tomannsbu

innbustad

flateparkering

overflateparkering

veikjørsel

hovedramme

badestrand

sefrak-bygg

bustadeining

samferdselsformål

naturtilstand

slagstillas

busetting

inngangskjeller

fleirmannsbustad

firemannsbustad

finmasse

eiermannsbustad

småhusbygg

småhusby

buplass

varefabrikk

samlingsstad

sefrak-bygge

sementvarefabrikk

småhusbygging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker