Endring og boligutvikling Søre Bildøy Vollvika - se status

Beskrivelse: Reguleringsendring på Søre Bildøy, Vollvika som sikrer tilkomst, justerer tomtegrenser og legger til rette for bolig- og parkeringsområder med trafikksikker adkomst. Les mer ↧

Reguleringsendringer og adkomst

Prosjektet "Endring og boligutvikling Søre Bildøy Vollvika" innebærer en mindre reguleringsendring i planområdene Vollvika og Søre Bildøy, Felt Nord i Øygarden kommune. Målet med endringen er å sikre adkomst til tomtene 1 og 8, forbedre arealutnyttelsen ved å slå sammen tomtene 2 og 3, samt å utvide tomt 1 mot øst. I tillegg reguleres en renovasjonsløsning innenfor et nytt føresegnsområde. Endringen medfører også justeringer i plankartet, som blant annet flytting av avkjørsel til offentlig parkeringsplass for å ivareta trafikkflyt og tilkomst.

Boligbygg med seks enheter

Det planlegges oppføring av boligbygg med totalt inntil seks boenheter fordelt på tre tomter. På tomt 1 oppføres frittliggende småhus med maksimalt to boenheter, mens tomt 2 og 3, som slås sammen, skal ha konsentrert småhusbebyggelse med inntil fire boenheter. Byggehøyden er begrenset til maksimum ti meter. Parkeringsbehovet dekkes ved underetasjeparkering på boligene og minimum 29 parkeringsplasser for biler samt 20 sykkelplasser på offentlig parkeringsplass. Uteoppholdsarealet tilfredsstiller kravene med et minimum på 400 kvadratmeter og et tilgjengelig areal på 531 kvadratmeter.

Trafikksikkerhet og terrengtiltak

Prosjektet inneholder flere tekniske og trafikale justeringer for å sikre god adkomst og trafikksikkerhet. Blant tiltakene er flytting av veg o_SV til parkeringsplassens vestlige ende for å skape en egen avkjørsel til boligene og redusere traffikkfare. Turvegen reguleres tilbake til opprinnelig trase, og det stilles krav om tydelig skille mellom veg og parkeringsplass. For å bevare landskap, solforhold og naboenes utsikt følger prosjektet strenge krav til terrenginngrep, inkludert avtrapping og beplantning, og det skal ikke skje skade på verneområdet H570_1.

Planprosess og regelverk

Prosjektet har vært under planlegging siden høsten 2017 med involvering av plankonsulent Ard Arealplan AS og utbyggerne PAR AS samt Foldnes Utbygging AS. Planprosessen har fulgt reglene i plan- og bygningsloven og sikrer bedre arealutnyttelse uten å legge til flere boenheter enn det som allerede er regulert. Området som berøres av endringen utgjør cirka 3 dekar og inkluderer boligområder, offentlig parkering og turvegtiltak. Prosjektet følger alle relevante reguleringsbestemmelser med hensyn til byggehøyder, uteoppholdsareal og trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Steinsvikhaugane 42C
5353 Straume

Verdi og størrelse

1838 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør: Ard Arealplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

oppholdsareal

uteopphold

avfallshåndtering

sykkel

+145

møne

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

vassdrag

rørlegger

renovasjon

yttervegg

arealformål

kulturmiljø

tomtegrense

grønnstruktur

husbebyggelse

hytte

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

grunnmur

innkjøring

stillas

friområde

friluftsområde

arkeologisk

p-plass

fellesareal

leserareal

naturområde

sokkel

turlandskap

beplantning

opparbeiding

plantning

veggrunn

takterrasse

steinsprut

akterrasse

fabrikk

terrengtilpasning

plangrense

lysforhold

ringsanlegg

turområde

samband

planering

turvei

energibruk

vannforekomst

urområde

teparkering

lysforheng

baderom

renområde

parkeringskjeller

vegareal

reguleringsendring

renovasjonsløsning

gjesteparkering

parkeringsanlegg

verneområde

tryggleik

leike

gs-løysing

renovasjonsløp

verneplan

verneplate

bilparkering

turveg

lysing

inngrepsfri

lagar

bilparkere

sokkeletasje

kjøyrsle

toppplate

inebustad

vedlikehald

elgruppe

terrengtilpass

bueining

einebustad

busetnad

avtrapp

reling

terrengtilpassing

badeplass

trafikktråd

hallsareal

bustadområde

trafikktryggleik

påverknad

lausmasse

køyreveg

sittegruppe

køyrsel

bilparkeringsplass

bustadfelt

skråsti

leikeareal

mannsbustad

vegtilkomst

bustadføremål

avtrapping

bustadtomt

avfallshaug

tilplante

tomtestruktur

avfallshandtering

tomannsbu

innbustad

flateparkering

overflateparkering

veikjørsel

badestrand

hovedramme

bustadeining

sefrak-bygg

samferdselsformål

slagstillas

naturtilstand

busetting

inngangskjeller

fleirmannsbustad

firemannsbustad

finmasse

eiermannsbustad

småhusbygg

småhusby

buplass

varefabrikk

samlingsstad

sefrak-bygge

sementvarefabrikk

småhusbygging

gateparkering

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

fallsikring

tomannsbolig

beplante

fortau

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker