Bruksendring og etablering av Corrals Tacos, Kabelgata 1

Beskrivelse: Bruksendring fra industri til serveringssted for Corral's Tacos i Kabelgata 1, Økern, med produksjonskjøkken og miljøtilpasset servering i et byutviklingsområde. Les mer ↧

Ombygging til restaurantlokaler

Prosjektet innebærer en midlertidig bruksendring av næringslokaler i første etasje ved Kabelgata 1 på Økern i Oslo. Lokalet skal transformeres fra næring, kontor og lager til et serveringssted og produksjonskjøkken for Corrals Tacos, med et samlet areal på cirka 86 kvadratmeter til servering og cirka 43,5 kvadratmeter dedikert til kjøkkenproduksjon. Tilpasningene i lokalene inkluderer fjerning av lettvegger, etablering av brannceller, ny ventilasjon, fettutskiller, samt oppgradering av brannalarmanlegg og nødlys, mens eksisterende rømningsveier og fasader forblir upåvirket.

Prosjektorganisering og tekniske vurderinger

Ansvarlig søker for prosjektet er embark AS, og tiltakshaver er Ulvenveien Utvikling AS. Prosjektet har flere involverte fag- og utførende aktører, som PRO ARK, Fokus Rådgivning AS, Haaland Klima AS, Vestviken Entreprenør AS og Ingeniør Ivar Pettersen AS, som dekker områder som søknad, brann, ventilasjon og kontroll. Det er gjennomført nødvendige tekniske vurderinger knyttet til akustikk, brann, ventilasjon og fasader, uten planlagte endringer som påvirker uteområder eller trafikkforhold. Prosjektet vil ikke føre til økt trafikk- eller parkeringsbehov og tar hensyn til tilgjengelighet for syklister og fotgjengere.

Bidrar til levende nabolag

Etableringen av Corrals Tacos i Kabelgata 1 støtter den større utviklingsstrategien for området Økern, særlig aktiviseringen av Eplehagen og realiseringen av et 'Nabolagshus'. Prosjektet skal bidra til økt liv, aktivitet og trivsel i nabolaget, i samsvar med Skaperbyen-strategien som legger til rette for en bymessig transformasjon fra industri til et levende, urbant område med boliger, næring og kulturtilbud. Serveringsstedets tilgjengelighet via offentlig transport bidrar til et bærekraftig tilbud i bydelen.

Dispensasjoner og lavrisiko tilpasning

Prosjektet krever midlertidige dispensasjoner fra regulerte arealformål i kommunedelplanen samt dispensasjon fra plankrav, da lokalene tidligere har vært regulert til nærings-, kontor- og lagerformål. Arbeidene er tilpasset de faste bygningsforholdene og inneholder nødvendige brannsikkerhetstiltak, ventilasjonsløsninger og fettutskiller som oppfyller krav til matproduksjon og serveringssted. Det anses som en lavrisiko ombygging uten vesentlige konsekvenser for miljø eller omkringliggende trafikk.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Oslo > Oslo

Kabelgata 11
0581 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

122/431

Verdi og størrelse

86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Areal for servering	86 kvm
Sykkelparkeringsplasser	1,3 stk

Aktører

Byggherre: ULVENVEIEN UTVIKLING

Arkitekt: Embark

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+194

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/51934 - Kabelgata 1 - Midlertidig bruksendring til servering - Corral's Tacos

/pro/byggesak/Oslo/68175

24. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08298 - Kabelgata 1 - midlertidig bruksendring fra kontor til produksjonskjøkken for Corrals Tacos

/pro/byggesak/Oslo/77164

3. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/51934 - Kabelgata 1 - Midlertidig bruksendring til servering - Corral's Tacos

/pro/byggesak/Oslo/68175

12. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08298 - Kabelgata 1 - midlertidig bruksendring fra kontor til produksjonskjøkken for Corrals Tacos

/pro/byggesak/Oslo/77164

Oppdateringer

3. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 86 kvm
Nikola Maksimovic lagt til som Ansvarsrett for Brannskiller, Dører for Vestviken Entreprenør AS
NCO lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Sep 2024

Tanja Sletaker lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fokus Rådgivning
Christian Holthe Jensen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Haaland Klima AS
Andreas Nielsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NCO
Matthias Stracke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bollinger + Grohmann Ingeniører
Stian Trebekk lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ULVENVEIEN UTVIKLING
Berit Grønhaug lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Embark
Ole Kristiankirkeby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Snersrud & Pedersen
Tommi Klippenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniør Ivar Pettersen
Haaland Klima lagt til som Entreprenør
Ingeniør Ivar Pettersen lagt til som Entreprenør
Bollinger + Grohmann Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Embark lagt til som Arkitekt
Snersrud & Pedersen lagt til som Entreprenør
Snersrud & Pedersen lagt til som Rådgivende ingeniør
NCO lagt til som Uavhengig kontrollør
ULVENVEIEN UTVIKLING lagt til som Byggherre
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Haaland Klima lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestviken Entreprenør lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og etablering av Corrals Tacos, Kabelgata 1