Loftet bygges om til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av loftet i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, med opprettelse av 2 soverom, 1 bad og 2 stuer i 2. etasje. Loftet leveres som et kaldt loft fra Ålvsbyhus Norge AS, med tilgang via trapp til isolert loftsluke. Alle rom har tilfredsstillende rømningsveier og lysinnslipp, med vinduer på 105x130 cm, tilpasset for en stor familie.

Fasadetiltak med trapp og mur

Fasadeendringene innebærer oppføring av en trapp fra terreng til 2. etasje og erstatning av ett vindu i 2. etasje med en ytterdør, samt innsetting av ett vindu og en dør i 1. etasje på fasade syd. I tillegg skal den eksisterende muren langs eiendomsgrensen mot syd og vest forhøyes til maks 1,3 meter over terreng, noe som øker og forbedrer uteoppholdsarealet uten å påvirke regulert avkjørsel til Eikelia.

Miljøvennlig vann og oppvarming

Bygningen tilkobles kommunalt vann og avløp. Oppvarming skjer med vannbåren radiator i 1. etasje, strøm i 2. etasje og varmekabler på badegulv. Tiltaket gjennomføres med bruk av eksisterende masser på eiendommen, noe som reduserer behovet for transport av grunnmasser og bidrar til miljøvennlig gjennomføring.