Konvertering av kjellerrom

Prosjektet ved Egnehjemveien 37 omfatter bruksendring av kjelleren i en tomannsbolig fra 1911, beliggende i hagebyen Arctanderbyen på Ekeberg. Kjelleren, med et areal på 47,2 m², skal konverteres fra eksisterende funksjoner som bad, vaskerom og boder til oppholdsrom bestående av to soverom og en kjellerstue. Badet flyttes til en ny plassering, og en tidligere utebod integreres i ett av soverommene. For å forbedre bomiljøet heves takhøyden i kjelleren til ca. 2,25 meter. Det vil ikke bli foretatt noen bruttoarealendringer, og det bygges ikke til eller utvides fysisk på bygningen.

Godkjente fasadeendringer etter regler

Fasadeendringene inkluderer utvidelse av kjellervinduer, utskifting av boddør med et vindu, samt etablering av et nytt vindu på vestfasaden. Disse endringene er godkjent av Byantikvaren den 14. november 2023, og følger de strenge kravene i verneplanen når det gjelder sprosser, kittfals og fargebruk. Det vil ikke bli gjort endringer på bærevegger mot nabo eller i terrengnivå, noe som sikrer at konstruksjonssikkerheten opprettholdes uten å påvirke nabobygninger.

Arkitekt og sikkerhetsplanlegging

Ansvarlig arkitekt for prosjektet er STUDIO LON AS, som har utarbeidet dispensasjonssøknad for nødvendige tillatelser knyttet til fasadeendringene og konstruksjonssikkerheten. Sikkerhetstiltak knyttet til bærende konstruksjoner er ivaretatt i planleggingen for å unngå risiko for skade på eksisterende bygningsstruktur og naboeiendommer. Byggeprosjektet retter seg mot å gi bedre bruksverdi og oppholdsforhold i kjelleren uten å utvide bygningsvolumet.

Ingen tidsplan eller miljøinfo

Det foreligger ingen informasjon om videre tidsplan eller miljøfokus i de tilgjengelige sammendragene. Prosjektet utføres i tråd med gjeldende reguleringer og verneplan som sikrer at tiltakene harmonerer med områdets kulturhistoriske verdi.