Kjeller ombygges til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i eneboligen på Madserud allé 32, hvor kjelleretasjen ombygges fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren, som tidligere har vært brukt som vaskerom, dusj, badstue og trimrom, skal innredes til boligformål med stue/kjøkken, soverom og nytt toalett basert på ny plantegning E4. Dette innebærer en betydelig funksjonsendring som gir bedre utnyttelse av boligens totale areal.

Utvidelse av kjellervinduer for rømningsvei

For å tilfredsstille brann- og sikkerhetskrav om rømningsveier forlenges to kjellervinduer mot øst med 50 centimeter nedover i en ny lysgrav. Vinduenes bredde og overkant forblir uendret. Svært høy brystningshøyde på vinduene krever kompenserende tiltak i form av benker under vinduene, som skal sikre trygg rømningsmulighet fra kjelleren.

Bevaring av kulturhistorisk fasade

Bygningen har betydelige kulturhistoriske kvaliteter, oppført i 1910-11 etter tegninger av arkitekt Hans Magnus Poulson, og er godt vedlikeholdt av nåværende eiere. Fasadeendringene skjer forsiktig under terrengnivå slik at de arkitektoniske utsmykningene og den omkringliggende vegetasjonen ikke påvirkes. Det gjennomføres ingen store ombygginger av den eksisterende kjellertrappen, noe som reduserer behovet for omfattende branntekniske tiltak.

Arkitekt styrer funksjon og sikkerhet

Arkitektfirmaet Mellbye Arkitektur Interiør AS har ansvaret for prosjektering og søknadsarbeid. Prosjektet ivaretar både funksjonelle og sikkerhetsmessige krav, og gir samtidig en bedre utnyttelse av boligens tidligere lite brukte kjellerområde. Det legges vekt på å gjennomføre tiltakene med respekt for bygningens historie og eksisterende kvalitet, samtidig som moderne boligkrav oppfylles.