Bruksendring og kjellerkonvertering

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring på en enebolig med hybel/sokkelleilighet, beliggende på Munkerudåsen 34B i Oslo, gnr/bnr 181/1077. Tiltakshaver er Ole Kristian Braaten, og søknaden er sendt inn av Archi Bygg AS, med Hiwa Nadri som kontaktperson. Arbeidene inkluderer konvertering av kjellerarealet fra bod til soverom, som innebærer en endring fra tilleggsareal til hoveddel i boligen.

Fasadeendringer med estetisk fokus

Bygningen ligger i et etablert boligområde dominert av trehusbebyggelse, med nabobebyggelse tett rundt eiendommen. Tomten er på ca. 1051,6 m² og er tilknyttet en privat vei. Fasadeendringene som gjennomføres inkluderer installasjon av et nytt vindu og en ny kjellerdør på sørfasaden, i henhold til de siste godkjente tegningene. Disse tiltakene er utført med mål om å sikre estetisk god integrasjon og ivareta områdets visuelle profil.

Regelverk og risikovurdering

Søknaden og gjennomføringen er tilrettelagt i henhold til gjeldende bygningslover og regelverk, med særlig hensyn til både tekniske krav og estetiske hensyn. Det er lagt vekt på plassering og utforming for å opprettholde områdets karakter som en etablert boligbebyggelse. Prosjektet har ikke rapportert spesielle risikofaktorer eller miljøhensyn utover det som følger av standard regelverk for boligtilpasninger.