Bruksendring og fasadeendring enebolig - Sjukehusvegen 26

Beskrivelse: Bruksendring og fasadeendring for boligbygning med ny boenhet i kjeller, takopplett og parkeringsplass i Odda, Ullensvang kommune. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig på eiendommen gnr. 53 bnr. 80 i Sjukehusvegen 26, Odda. Hovedendringene består i å gjøre loftet til hoveddel av boligen, etablere en ny boenhet i kjelleren på 60,7 kvadratmeter med to soverom, bad, stue og kjøkken, samt oppføre en ny utvendig bod på 10 kvadratmeter. Kjellerbodene beholdes som en del av arealet. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer i kjelleren og på taket, samt et mindre takopplett mot sør som følger eksisterende fasade og vindusrytme. En ny rømningsstige på loftet etableres for å sikre brannsikkerhet.

Oppgradering og terrengtilpasning

Tiltaket har som mål å oppgradere og effektivisere boarealet i tråd med dagens boligstandard og markedskrav i Odda. Tidligere vaskekjeller og verksted ombygges til moderne boenheter for bedre arealutnyttelse. Parkering etableres utendørs med tilknytning til privat veg, og det gjennomføres terrenginngrep som inkluderer mindre heving og forstøtningsmurer der det er nødvendig. Det legges også til rette for avkjørsel til offentlig veg, og tilknytningen til offentlig vann- og avløpsnett er ivaretatt for å sikre funksjonelle og lovmessige løsninger.

Søknad og godkjenningsprosess

Ansvarlig søker for prosjektet er Livarden Søk og Prosjektering AS, som har sentral godkjenning for tiltaket. Underveis i prosessen har det vært møter med kommunen som har behandlet blant annet brannsikkerhet, fasadeendringer, parkeringsforhold og bruksendringer. Det er identifisert usikkerhet rundt tidligere fasadeendringer som mangler godkjenningsdokumentasjon, og prosjektet har derfor lagt vekt på å klarlegge eksisterende bruk og dokumentere nødvendige tiltak som installasjon av rømningsstigene. Det foregår fortsatt arbeid med gjennomføringsplan og ytterligere godkjenninger som må være på plass før igangsettingstillatelse kan gis.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Sjukehusvegen 26
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

53/80

Verdi og størrelse

126 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GUTANE EIENDOM

Arkitekt: CASE ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anleggseiendom

avfallscontainer

avkjørsel

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsleidning

bad

bebyggelsesstruktur

biloppstilling

biloppstillingsplass

bod

+128

bodbygning

boenhet

bolig

boligbygning

bolighus

boligområde

brannsikkerhet

brannstige

bustad

bustadblokk

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggesakstegning

byggetegning

byggteknisk

byggtype

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningspunkt

bygningstegning

driftsbygning

einebustad

enebolig

enkelteiendom

fasade

fasadeendring

fellesanlegg

fjernvarmetilknytning

forstøtningsmur

fritidsbustad

føler

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

hage

heis

helle

hovedinngangsdør

hus

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

jord

karm

kjeller

kjellergulv

kjøkken

kobling

konstruksjon

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leidning

leikeplass

leire

loft

loftsareal

loftsrom

loftstue

lysgrav

løsmasse

løsmasse-dekke

løyfteinnretning

mur

naturstein

nybygg

næringsbygg

oppbevaringsplass

oppføring

overvann

overvassystem

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

pukk

påbygg

rekkjehus

riving

rådhus

rømningstige

sefrak-bygning

sikringstiltak

slokkevatn

soverom

sportsbod

steinblokk

stue

støttemur

støyskjermer

tak

takopplett

takvindu

takvinkel

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengoverflate

terrengtilpasning

tilbygg

tomannsbustad

tomt

trapp

tre

utbygging

uteareal

utebod

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vaskekjeller

vassforsyning

veg

veglegeme

vegopparbeiding

vei

verksted

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 53, bnr. 80 - Sjukehusvegen 26 - Bruksendring

Anmodning om forhåndskonferanse

3. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

22. Okt 2024

Referat fra forhåndskonferanse

20. Nov 2024

Søknad om rammetillatelse

23. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jan 2026: Byggesak hos Ullensvang kommune

2024/3541 - Gnr. 53, bnr. 80 - Sjukehusvegen 26 - Bruksendring

/pro/byggesak/Ullensvang/35744

Oppdateringer

1. Jan 2026

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 126.5 kvm
Kari Seglem Larsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING
Sindre Kartvedt lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for CASE ARKITEKTUR
Petter Rygel lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for GUTANE EIENDOM
LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING lagt til som Ansvarlig søker
CASE ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
GUTANE EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.