Omgjøring av garasje til kjøkken

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av en tomannsbolig beliggende i Terneveien 5. Hovedarbeidet består i omgjøring av deler av den eksisterende garasjen fra en tilleggsdel til hoveddel, hvor garasjedelen bygges om til nytt kjøkken. Den resterende delen av garasjen omgjøres til en utvendig bod med egen inngang mot gaten. Følgende fasadeendringer gjennomføres, blant annet nye plasseringer av dører og vinduer for å tilpasse de nye funksjonene.

Bevaring av symmetrisk fasade

Boligen ligger i et større boligsameie med et felles, symmetrisk arkitektonisk uttrykk. Selv om området over tid har fått ulike påbygg og fasadeendringer, søkes prosjektet å bevare denne symmetrien ved blant annet å plassere ny dør på tilsvarende sted som naboens. Dette er viktig for å opprettholde områdets visuelle helhet og identitet. Garasjene i området er opprinnelig smale og egnetheten for parkering er redusert, noe som allerede har medført at biler i liten grad brukes til kjøring ut fra garasjene, men i stedet står parkert på eiendommene.

Søknad med dispensasjonsforespørsel

Ramsfjell Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet, mens tiltakshaverne er Terje og Ellen Myklebost. I søknaden inngår også en forespørsel om fritak for krav om utomhusplan og prosjektering av overvannshåndtering, da dette tiltaket ikke endrer andelen permeable flater i området. Dette er dokumentert gjennom situasjonsplanen og bidrar til en enklere og mer effektiv godkjenningsprosess.

Funksjonell ombygging uten volumøkning

Prosjektet har et klart fokus på å bevare områdets karakter samtidig som den praktiske bruken av boligen forbedres ved å skape nye, funksjonelle arealer gjennom bruksendring. Ombyggingen forventes å gi bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse uten å utvide bygningsvolumet betydelig. Dette legger også føringer for at de visuelle endringene skal holde seg innenfor samme arkitektoniske rammer som eksisterende bebyggelse.