Bruksendring for varig opphold

Prosjektet innebærer bruksendring av den mest vestlige boligsseksjonen i en tremannsrekkehus i Oslo, hvor deler av boligen tidligere ikke har vært brukt til varig opphold. Tiltakshaver ønsker å gjøre kjeller og loft egnet for varig opphold, samt gjennomføre mindre innvendige fasadeendringer for å bedre lysforhold og utnytte arealet mer effektivt og tidsriktig.

Ombygging med balkonger og solceller

Tiltaket inkluderer flere konstruksjonsarbeider som riving og ombygging av bærende vegger i stuen og i andre etasje, installasjon av takvinduer og solcellepaneler på taket, samt bygging av utstikkende balkong på loftet og en utvidet balkong som også skal fungere som carport over eksisterende parkeringsplasser. I tillegg skal det bygges en frittstående bod på ca. 10 m² i samme kledning som hovedbygget.

Terrengjustering og bevaring av trær

Grunntiltakene vil medføre svært små terrengjusteringer hvor masser fra drenering og isolering gjenbrukes for planering av hageområdene rundt huset. Det planlegges oppsetting av mindre støttemurer for å sikre stabilitet, samtidig som man tilstreber å bevare eksisterende trær. Parkeringsforhold på tomten opprettholdes i hovedsak som tidligere, til tross for at kjellerparkering fjernes til fordel for ny carport over to eksisterende plasser.

Godkjent plan for modernisering

Prosjektet er utarbeidet av tiltakshaver Andreas Kjerschow og kontrollert og godkjent av ansvarlig søker Ragnar Helge Jacobsen. Arbeidene skal sikre bedre arealutnyttelse og funksjonalitet uten vesentlig økning i bebygd areal, med fokus på å modernisere boligen samtidig som eksisterende byggestruktur ivaretas.