Oppgradering av kjellerareal

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal til oppholdsrom og bad med gode kvaliteter, i tillegg til mindre fasadeendringer og tilbakeføring av utgravd terreng mot øst. Det etableres en utvendig kjellerinngang med minimalt terrenginngrep, i tråd med Oslo kommunes retningslinjer for kjelleradkomst.

Bygningens historikk og struktur

Eksisterende bebyggelse ble gjenreist etter brann i 1972 og er godkjent som våningshus og horisontaldelt tomannsbolig, men har blitt brukt som generasjonsbolig. Bygningen har interne kjellerforbindelser og består ikke av en felles skillevegg som i vertikaldelte tomannsboliger, noe som påvirker planleggingen og utnyttelsen av kjellerarealet.

Adkomst og parkeringsløsninger

Tiltaket medfører ingen endringer i dagens adkomst, avkjørsel eller parkering. Snuareal og frisiktskrav er ivaretatt, og antall parkeringsplasser oppfyller gjeldende krav. Søknadsprosessen plasseres i tiltaksklasse 1 og utføres med ansvarlig søker Enkel Byggesak AS, som også koordinerer øvrige involverte foretak gjennom ansvarsretter.

Bedret boligkvalitet uten utvidelse

Fordelene med prosjektet er at eksisterende areal tas i bruk for å skape ekstra oppholdsrom og bad, noe som gir bedre boligkvalitet uten å utvide bygningsvolumet. Prosjektet er dermed en effektiv utnyttelse av tilgjengelig bygningsmasse med fokus på funksjon og kvalitet.