Omfattende boligoppgradering

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering enebolig - Åsveien 20D' innebærer en omfattende oppgradering av en bolig oppført i 1930, opprinnelig tegnet av arkitekt Fred A. Clason. Tiltaket gjennomføres av Studio Lon AS på vegne av tiltakshaverne Anette Strindberg og Karl Martin Richardsen, med mål om å modernisere og forbedre både innvendige og utvendige forhold ved boligen.

Bruksendring og fasadeendringer

Arbeidene består i bruksendring av kjelleretasjen fra å være en tilleggsdel til å bli en del av hovedboligen. Dette inkluderer betydelige innvendige endringer som senkning av gulvnivået i kjelleren med cirka 10 cm for økt takhøyde, etablering av et nytt dusjbad med vindu, samt justering av døråpninger, blant annet en ny dør i en bærevegg. Videre utbedres isolasjonen mot grunn for å heve standarden i kjelleren. Utvendig utføres fasadeendringer på kjellerveggene mot nordøst og sydøst, hvor tre vinduer heves for bedre dagslys, i tillegg til at eksisterende takoverbygg og rekkverk ved kjellernedgangen forenkles og moderniseres i tråd med vedlagte tegninger.

Sikkerhet og teknisk kvalitet

Arbeidet utføres med vekt på sikkerhet og teknisk forsvarlighet. Det skal ikke forekomme noen utgraving utenfor eksisterende kjellervegger, og pigging og oppbygging av nytt gulv skal følge gjeldende forskrifter og god håndverksskikk. Prosjektet ivaretar dermed både konstruksjonssikkerhet og bevaring av boligens opprinnelige struktur samtidig som det oppgraderes til dagens krav.

Bedre bokvalitet og verdi

Denne oppgraderingen vil gi bedre bokvalitet ved økt takhøyde og forbedrede lysforhold i kjelleretasjen, samtidig som fasaden får et mer moderne og forenklet uttrykk. Dette tilpasningsarbeidet gjør det også mulig å utnytte boligens arealer bedre, noe som kan bidra til økt brukervennlighet og verdi for eierne. I tillegg vil forbedret isolasjon bidra til et mer energieffektivt bygg.

Byggesøknader sendt inn

Prosjektet var per september 2023 i en fase hvor de nødvendige byggesøknader var sendt inn, men uten informasjon om endelig godkjenning og tidsplan for gjennomføring. Det er derfor viktig å følge opp at alle godkjenninger er på plass før arbeidet igangsettes.