Bruksendring og ombygging av enebolig - Steckmests vei 2F

Beskrivelse: Bruksendring fra kjeller til hoveddel, etablering av underjordisk teknisk rom og innvendige ombygginger i bolig, gjennomført uten fasadeendringer eller nabovarsling. Les mer ↧

Ombygging med ny kjellerdel

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av en enebolig på Steckmests vei 2F, med hovedfokus på å endre en tilleggsdel i kjelleren til varig oppholdsrom som en integrert del av boligens hoveddel. I tillegg er det etablert et underjordisk teknisk rom under inngangspartiet, samt flere innvendige ombygninger som blant annet inkluderer riving av vegger for å skape åpen planløsning i første etasje, og endring av romløsningen i andre etasje for å etablere et større soverom med eget bad. Fasaden er i stor grad bevart med unntak av en ny inngangstrapp over det nye tekniske rommet.

Manglende tillatelser oppdaget sent

Arbeidet med prosjektet startet i 2007 uten at det forelå nødvendige byggetillatelser, og tiltakshaver var i utgangspunktet ikke klar over søknadskravet. Senere er det sendt inn søknad om byggetillatelse i ett trinn, inkludert søknad om fritak fra nabovarsling på grunn av tiltakets minimale påvirkning på naboene. Kontrollansvaret har blitt overtatt av Pro Plan da de opprinnelige utførende ikke har levert nødvendige erklæringer, noe som sikrer etterlevelse av regelverk og forsvarlig utførelse.

Samsvarer med plan og sikkerhet

Prosjektet er i tråd med kommuneplanen, ligger innenfor regulert byggeområde og skaper ingen avvik fra gjeldende reguleringsbestemmelser. Det omfatter flere sikkerhetstiltak som montering av rømningsvinduer i kjellerens varige oppholdsrom, slik at man får sikre rømningsveier direkte til trygt område. Internt er alle etasjer forbundet med en innvendig trapp, noe som gir god tilgjengelighet mellom rommene.

Risiko håndtert med kontrolltiltak

Det er ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus eller tidsplan utover at prosjektet ble utført uten initial tillatelse i 2007, men compliance mot kommunale krav og sikkerhet har vært prioriterte momenter i ettertid. Risiko i prosjektet knytter seg hovedsakelig til manglende tidlig søknad og oppfølging, noe som nå er håndtert gjennom formelle byggesøknader og kontrolltiltak.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Arkitekt Steckmests vei 2F
0198 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

198/120

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Projekt Planung

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

brann

avløpsledning

betong

energi

vindu

parkeringsareal

arealplan

ledningsnett

naturmateriale

+108

naturmangfold

trapp

inngang

løfteinnretning

boenhet

vegetasjon

forurensning

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

uteoppholdsareal

plantegning

arbeidsbord

plankart

naturtype

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

rakennussarja

boligbebyggelse

yttervegg

administrasjon

boligrom

inngangsparti

boligområde

bærende

våtrom

underetasje

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

belysning

innretning

rømningsvei

oppholdsrom

høyspent

inntakssystem

rekkehus

underbygg

gravearbeid

friområde

gatestene

tilleggsdo

fukthus

fellesareal

leserareal

innred

plankrav

brannteknisk

gearbeid

kundesenter

brannteknikk

s-verdi

kjelleretasje

veiarbeider

terrenghøyde

innleggsdel

kulturminnevern

øvingsvei

reguleringsplankart

byrom

underform

plankkrave

nevern

mellometasje

graver

kulturminneverdi

energibehov

grunnskart

angspartiet

gangspartiet

asfaltbelagt

universitet

kraftlinje

underbygging

ombygning

åpningsvindu

glassvindu

rømningsvindu

inngangsvindu

tomtesituasjon

underjord

underjordisk

ristforlengelse

entré

jekkingeniør

raftlinje

lysgrav

trafikkområde

energiberegning

produktsertifikat

inngangstrapp

rørteknikk

kjørehus

fuktområde

lysgrave

kjellervindu

malestøv

kjellervind

ellervindu

rombenevnelse

tekniskrom

høyskole

inngangstrap

fastdekke

endeseksjon

energiprosjektering

høyspenning

steckmester

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Arkitekt Steckmests vei 2 F - Bruksendring og underbygging av kjeller.

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Mai 2017

Behov for mer dokumentasjon

10. Aug 2017

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2017

Behov for mer dokumentasjon

29. Aug 2017

Supplering av søknad

14. Sep 2017

Supplering av søknad

14. Sep 2017

Supplering av søknad

6. Des 2017

Supplering av søknad

13. Des 2017

Vedtak om tillatelse

22. Des 2017

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

14. Des 2023

Søknad om ferdigattest

3. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker