Bruksendring og ombygging flermannsbolig - Frodegaten 17A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og innvendig ombygging av boligbygg med 8 leiligheter, inkludert etablering av interntrapper og brannstrategi i Tønsberg. Les mer ↧

Bruksendring og intern adkomst

Prosjektet gjelder bruksendring og ombygging av en flermannsbolig i Frodegaten 17A. Bygget består av to etasjer pluss kjeller og loft, med totalt åtte leiligheter fordelt med fire i første etasje og fire i andre etasje. Bruksendringen omfatter omklassifisering av deler av kjellerarealet fra tilleggsdel til hoveddel, uten at antallet boenheter endres. Prosjektets hovedformål er å etablere intern adkomst mellom kjeller og leilighetene over for å bedre funksjonalitet og tilgjengelighet.

Innvendige ombygginger og brannsikring

Arbeidene inkluderer betydelige innvendige ombygginger, særlig i kjeller og første etasje, hvor det installeres to interntrapper som forbinder disse etasjene. Det søkes også om godkjenning av to eksisterende våtrom i kjelleren som tidligere ble etablert uten nødvendig tillatelse. I tillegg skal brannskiller modifiseres for å tilpasse nye åpninger mellom etasjene, i tråd med krav til brannsikkerhet. Et brannkonsept skal utarbeides for å sikre tilfredsstillende brannsikring ivaretatt ved de nye interntrappene.

Ettergodkjenning av utvendige trapper

På utsiden av bygget søkes det om ettergodkjenning av to trapper med takoverbygg ved kjellerhyblene, som ble montert av tidligere eier uten formell tillatelse. Disse utvendige endringene har et samlet areal på cirka 5 m². Prosjektet vektlegger formalitet og regelverkssikring, og søker tilrettelegging etter gjeldende byggtekniske krav for brannsikkerhet og bygningsregelverk.

Formell godkjenning og ansvar

Prosjektet gjennomføres på vegne av Kodial Eiendom AS, med ansvarlig arkitekt sivilarkitekt Kjartan M. Murel fra KB|ARK|TEKTER. Arbeidene er planlagt og søker godkjenning for å sikre at ombyggingen oppfyller alle lovpålagte krav for bruksendring, brannsikkerhet og godkjenning av tidligere uautoriserte tiltak. Denne formelle godkjenningen bidrar til å sikre både byggets tekniske tilstand og beboernes sikkerhet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Frodegaten 17A
3111 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1009/257

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: KODIAL EIENDOM

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+44

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Frodegaten 17 A og B - 1009/257 - bruksendring av kjeller, ombygging, etablering av våtrom og utvendig trapp til kjeller med tak

Søknad om rammetillatelse

18. Mar 2024

Supplering av søknad

16. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Aug 2024

Supplering av søknad

8. Aug 2024

Vedtak om dispensasjon

8. Aug 2024

Supplering av søknad

8. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Sep 2024

Gjennomføringsplan

24. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Sep 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/6233 - Frodegaten 17 A og B - 1009/257 - bruksendring av kjeller, ombygging, etablering av våtrom og utvendig trapp til kjeller med tak

/pro/byggesak/Tønsberg/57932

19. Sep 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/6233 - Frodegaten 17 A og B - 1009/257 - bruksendring av kjeller, ombygging, etablering av våtrom og utvendig trapp til kjeller med tak

/pro/byggesak/Tønsberg/57932

18. Mar 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/6233 - Frodegaten 17 A og B - 1009/257 - bruksendring av kjeller, ombygging, etablering av våtrom og utvendig trapp til kjeller med tak

/pro/byggesak/Tønsberg/57932

Oppdateringer

7. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

19. Sep 2024

Knut N. Foyn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Profoyn
Terje Reginiussen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannstrategi
BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Kjartan Murel lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KB Arkitekter
Terje Ottar lagt til som Ansvarsrett for RI Energi, RI Byfy for BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Profoyn lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
KODIAL EIENDOM lagt til som Byggherre
BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og ombygging flermannsbolig - Frodegaten 17A