Godkjenner to boenheter

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av tredje etasje i bygget på Gbnr 172/142, Kongens gate 1, med mål om å etablere to godkjente boenheter. Tidligere var denne etasjen delvis utleid som én boenhet uten nødvendige godkjenninger. Endringen skal sikre at bruken av etasjen samsvarer med offisielle formål og krav til boenheter.

Rehabiliterer tak med isolasjon

I forbindelse med ombyggingen er taket rehabilitert etter å ha vært i dårlig stand, preget av opprustede takplater og råteskader i fire kvister. Under riving ble historiske rester fra tidligere boenheter funnet. Taket er nå gjenoppbygd med nye kvister, pålagt god isolasjon og lufting for å redusere risiko for fukt- og frostproblemer, som for eksempel istapper om vinteren.

Oppgraderer utearealer og sikkerhet

Prosjektet inkluderer også forbedringer i utearealene, med en bakgård hvor det etableres åtte parkeringsplasser samt fellesarealer under tak for sykkelparkering og et område for avfallshåndtering. Hver boenhet får tilgang til separate bodplasser i den romslige kjelleren, noe som styrker lagringsmulighetene. Et brannkonsept utarbeidet av ÅF Infrastruktur AS skal sikre brannsikkerheten i bygget.

Eier sikrer regelverk og kvalitet

Arvesen Eiendom AS har vært eier av eiendommen siden januar 2006 og er ansvarlig søker for ombyggingen. Prosjektet vil heve byggets standard og sørge for at både bruk og boligforhold i tredje etasje er i tråd med gjeldende regelverk. Dette bidrar til økt kvalitet og trygghet for beboerne.