Tilbygg og påbygg av enebolig
Prosjektet ved Østensjøveien 150 i Oslo omfatter en bruksendring, tilbygg og påbygg av en eksisterende enebolig fra 1969. Tiltaket inkluderer en endring fra tilleggsdel til hoveddel for rom i kjelleren, samt tilbygg mot syd (vinterhage og terrasse) og nord (garasje og heis). Eksisterende tak og garasje rives, og byggeprosjektet omfatter også en ny andre etasje med takterrasse.
Eksisterende infrastruktur og beliggenhet
Eiendommen er knyttet til eksisterende infrastruktur som vei, vann, avløp og strøm. Den eksisterende eneboligen, som har vært oppført siden 1969, har to etasjer og opprinnelig valmet tak. Eiendommen ligger i bydel Østensjø og har gode lys- og utsynsforhold mot vest og Østensjøvannet. Planløsningen og uteoppholdsarealene er nøye utformet for å passe til de nåværende terrengforholdene.
Modernisering og materialvalg
Prosjektet har en gesimshøyde på 7.85 meter, som er i samsvar med plan- og bygningsloven. Huset vil få et moderne uttrykk med materialbruk i tre og en takterrasse. Endringer i fjernvirkningen vil være marginale, da huset er tilpasset det eksisterende terrenget ved en bratt fjellskrent. Det planlegges ingen terrenginngrep utover tilpasning til tilbyggene, og eksisterende uteoppholdsareal beholdes uforandret.
Ny garasje og rømningsveier
For parkering vil en ny garasje bli bygget som en del av tilbygget, og den nåværende avkjørselen mot nord forblir uendret. Det er også planlagt å etablere rømning fra soverom i underetasjen iht. TEK 17. Sammenfattet beholder byggeprosjektet en gjenkjennelig og samspillende arkitektonisk stil med omkringliggende bebyggelse.