Endring, påbygg og fasade - Lindbäckveien 16 E

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller, påbygg, takterrasse og fasadeendring på eksisterende tomannsbolig i Lindbackveien 16E, Oslo. Les mer ↧

Bruksendring og påbygg planlagt

Prosjektet "Endring, påbygg og fasade - Lindbäckveien 16 E" omfatter en bruksendring av kjelleren, påbygg, fasadeendringer og generell ombygging av en eksisterende tomannsbolig i Oslo kommune (Gnr 158, Bnr 298). Den eksisterende boligen har i dag to etasjer pluss kjeller og dobbelgarasje, og prosjektet innebærer blant annet at hver leilighet får egen takterrasse. Tiltakshaver planlegger å tilrettelegge boenhetene for at de voksne barna skal kunne overta boligene i fremtiden.

Oppgradering av brannsikkerhet og fasade

Bygningsmassen gjennomgår omfattende endringer for å oppfylle gjeldende brann- og lydkrav. Kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel med tilhørende mindre innvendige endringer. Brannsikringen skjer ved etablering av vertikale og horisontale brannskiller, økt brannmotstand i yttervegger, samt installasjon av brannvarsling og slukkemidler, men uten automatisk slukkesystem. Det legges også vekt på naturlig ventilasjon framfor balansert ventilasjon, i tillegg til at nye piper bygges og det legges til rette for ettermontering av peiser. Fasaden får justert vindusplasseringen og tilbakeføring av gesims til forrige godkjente utforming, med en kledning i liggende svart treverk.

Energioptimalisering og godt inneklima

Energi- og inneklimaforhold har sentral plass i prosjektet. Det utføres etterisolering av gulv og vegger i kjeller og øvrige deler for å sikre energibesparelser uten risiko for fuktskader. Oppholdsrommene får lyse farger og god dagslysutnyttelse for å fremme et helsevennlig inneklima. Prosjektet opprettholder parkeringstilbudet på terreng uten endringer.

Tomteareal og byggeomfang

Tomtearealet dekker totalt 978,6 m², hvorav 893 m² er regulert til boligformål. Etter at enkelte mindre bygningsarealer rives, vil den totale bygningsmassen ende på omtrent 205,7 m². Byggingen tar hensyn til både eksisterende reguleringer og krav fra Oslo kommune.

Planlegging for sikkerhet og regelverk

Prosjektet legger vekt på god planlegging rundt brannsikkerhet og energieffektivitet, med tiltak som balanserer krav til vern og komfort. Det foreligger ingen indikasjon på større risikomomenter utover de ordinære brann- og inneklimautfordringene som håndteres i henhold til gjeldende regelverk. Det er viktig at alle endringer skjer i tråd med pågående godkjenningsprosesser og reguleringsplaner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Lindbäckveien 16E
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/298

Verdi og størrelse

205 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Steinland Multiplan

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+233

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lindbäckveien 16 E - Bruksendring av kjeller, fasadeendring, ombygging og påbygg

Følgebrev

7. Apr 2020

Situasjonsplan

30. Okt 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Des 2021

Erklæring om ansvarsrett

11. Jan 2022

Erklæring om ansvarsrett

29. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

6. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

20. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart