Totalrenovering av eksisterende bygning

Prosjektet omfatter bruksendring av den eksisterende bygningen i Brannvaktsgate 1, Larvik, fra tidligere garasje og uthus til et moderne gatehjørne med takeaway-tilbud. Bygningen, som er oppført på 1930-tallet med betongkonstruksjon og delvis under bakkenivå, skal totalrenoveres både innvendig og utvendig. Det planlegges fasadeoppgraderinger, inkludert flytting av inngangsparti for bedre arealutnyttelse, uten å endre byggets grunnflate eller utvendige høyde. Innvendig vil takhøyden økes ved riving av dagens innvendige takkonstruksjon.

Oppgradering til TEK-17 med ventilasjon

Totalrenoveringen innebærer tilpasning til dagens TEK-17 krav med nødvendige dispensasjoner på grunn av byggets alder og konstruksjon. Prosjektet inkluderer etablering av nytt kjøkken med ventilasjon og automatisk brannslukningsanlegg, nye toaletter, omkledningsrom samt garderobeløsninger. Ventilasjonsarbeidet vil bli utført av ansvarlig foretak for å sikre tilfredsstillende luftkvalitet og brannsikkerhet, særlig i tilknytning til kjøkkenområdet. Dette sikrer at bygningen oppfyller aktuelle myndighetskrav til helse, miljø og sikkerhet.

Samarbeid med leietaker og modernisering

Prosjektet gjennomføres i samarbeid med Crispy Clubs AS, som skal leie lokalene og har deltatt aktivt i planleggingen av kjøkken- og romløsninger. Bygningen har historie som kiosk, treningsinstitutt og kontor, og denne overgang til takeaway legger til rette for lokal næringsvirksomhet og økt tilbud av servering i området. Gjennom tiltaket bevares byggets eksisterende volum og grunnflate, samtidig som det moderniseres for å møte dagens tekniske og funksjonelle behov.

Godkjenningsprosess og sikkerhetsplanlegging

Godkjenningsprosessen er under behandling, med innsendt rammesøknad som skal sikre at alle krav er ivaretatt før byggestart. Det er også sendt søknad til Arbeidstilsynet for godkjenning av tiltak knyttet til arbeidsmiljø og sikkerhet på stedet. Prosjektet legger vekt på sikkerhet og kvalitet i utførelsen, og hensynet til både brukere og naboer er ivaretatt gjennom planlegging og tekniske løsninger.