Bruksendring til helårsbolig m/vindfang - Lahelleveien 71

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig på eiendommen Lahelleveien 71 i Sandefjord, inkludert nytt vindfang under eksisterende takflate på 3,1 m2. Les mer ↧

Bruksendring til helårsbolig

Prosjektet omfatter en bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig på eiendommen Lahelleveien 71 (gnr 83/164) i Sandefjord. I forbindelse med bruksendringen planlegges et tilbygg i form av et nytt vindfang på 3,1 m², som bygges under eksisterende takflate mot nord. Dette legger til rette for at tiltakshaver, som i dag bor i Oslo, kan flytte til og bli bostedsregistrert permanent i Sandefjord.

Tomt innenfor byggegrenser

Eiendommen har et samlet areal på 727 m² og ligger i et område regulert til boligformål i kommuneplanen. Boligområdet befinner seg innenfor 100-metersbeltet mot sjøen, men bygget er plassert innenfor gjeldende byggegrenser, og tiltaket krever ingen dispensasjoner. Bygget fundamenteres på fjell, ligger utenfor kvikkleiresone og flomsone, noe som reduserer risiko ved konstruksjonen og gir gode forutsetninger for en trygg helårsbolig.

Areal og parkering oppfylt

Eksisterende bebygd areal (BYA) på eiendommen er totalt 190 m², hvorav hovedhuset utgjør 109 m² og anneks 6,9 m². Det nye tilbygg-vindfanget vil ikke øke BYA, da det bygges under eksisterende takflate, men vil gi et bruksareal (BRA) på 3,1 m². Krav til to biloppstillingsplasser på egen tomt er oppfylt, til tross for at nåværende avkjørsel går til en kommunal parkeringsplass på naboeiendommen.

Ansvarlig arkitekt og søker

Ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for prosjektet frem til rammetillatelse er Arkitekt Scheie AS (org.nr. 835 043 282). Prosjektet søker å tilfredsstille alle tekniske og funksjonelle krav til en helårsbolig i et etablert boligområde, inkludert nødvendige tilpasninger og fasiliteter for permanent bosetting.

Minimal risiko for stabilitet

Når det gjelder risiko, vurderes prosjektet å ha minimal risiko knyttet til stabilitet og flom, ettersom bygget er fundamentert på fjell og ligger utenfor kjente kvikkleire- og flomsonekart. Det er derfor ikke behov for særskilte tiltak eller dispensasjoner i forbindelse med dette tilbygg- og bruksendringsprosjektet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Lahelleveien 71
3218 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

83/164

Verdi og størrelse

119 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hovedhus	109 m2
Anneks	6,9 m2
Nytt vindfang	3,1 m2
Biloppstillingsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT SCHEIE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/7527 - Gbnr 83/164 - Lahelleveien 71 - Bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig, samt tilbygg

/pro/byggesak/Sandefjord/29114

12. Mar 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/7527 - Gbnr 83/164 - Lahelleveien 71 - Bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig, samt tilbygg

/pro/byggesak/Sandefjord/29114

19. Feb 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/7527 - Gbnr 83/164 - Lahelleveien 71 - Bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig, samt tilbygg

/pro/byggesak/Sandefjord/29114

Oppdateringer

19. Feb 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 119 kvm
Jeppe Willumsen Kamfjord lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for ARKITEKT SCHEIE
Kvartal 19 Arkitektkontor lagt til som Ansvarlig søker
ARKITEKT SCHEIE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til helårsbolig m/vindfang - Lahelleveien 71