Bruksendring til serveringslokale i Steen og Strøm 1.05

Beskrivelse: Bruksendring av 60 m² utleieareal fra butikk til serveringsformål i Steen og Strøm, Kongens gate 23. Ingen søknadspliktige inngrep kreves, tiltakshaver High Street Shopping AS. Les mer ↧

Bruksendring til serveringssted

Prosjektet innebærer en bruksendring av et utleieareal på cirka 60 m² i Steen og Strøm varehus, Kongens gate 23, der areal nummer 1.05 skal konverteres fra butikk til serveringslokale. Det nye serveringsstedet vil benyttes av leietakeren Soulcake, og lokalets funksjon vil være et utsalgs- og serveringssted for kaker og kaffe, hvor all matproduksjon skjer i et eksternt produksjonskjøkken. Det legges ikke opp til matproduksjon på stedet, noe som påvirker kravene til tekniske installasjoner og brannvern.

Søknad uten bygningsmessige tiltak

Tiltakshaver for prosjektet er High Street Shopping AS, og ansvarlig søker er selskapet embark ved Ines Perez Stribel. Søknaden om bruksendring er håndtert av embark, som har lagt ved nødvendige plantegninger og konseptskisser som viser det aktuelle lokalet. Prosjektet krever ingen bygningsmessige inngrep eller søknadspliktige tiltak, da ventilasjons-, vann- og avløpsinstallasjoner allerede er tilpasset serveringsformål, og det skal ikke installeres ovn eller lignende utstyr som krever endringer i brannvern eller slokkeanlegg.

Forenklet godkjenningsprosess uten risiko

Fraværet av bygningsmessige endringer forenkler godkjenningsprosessen og minimerer risiko knyttet til gjennomføringen av prosjektet. Det er således ikke meldt om spesielle risikofaktorer i prosjektet utover ordinær drift i et kjøpesenter. Den smidige prosessen og bruk av eksisterende tekniske løsninger bidrar til en rask implementering av serveringskonseptet.

Miljøvennlig servering uten kjøkken

Prosjektet vil bidra til å styrke tilbudet i Steen og Strøm med et nytt serveringssted som tilbyr kvalitetsprodukter uten å belaste miljø eller infrastruktur med ekstra kjøkkeninstallasjoner. Ved å benytte et eksternt produksjonskjøkken reduseres behovet for ressurskrevende ventilasjon og avfallshåndtering på stedet, noe som kan ha en positiv miljøeffekt. Prosjektet er derfor tilpasset eksisterende bygning og infrastruktur med lav miljøpåvirkning.

Snar gjennomføring uten tidsplan

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om tidspunkter for ferdigstillelse eller andre tidslinjer, men mangel på bygningsmessige inngrep og godkjenningskrav indikerer en snar gjennomføring. Ansvarlig søker Ines Perez Stribel hos embark er kontaktpunkt for ytterligere informasjon om prosjektets framdrift og eventuelle pågående godkjenningsprosesser.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	APRIL 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kongens gate 23
0153 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/151

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

HIGH STREET SHOPPING

Arkitekt

Embark

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

terreng

avløp

sti

gjennomføring

bolig

ledning

fasade

leder

+104

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

elektro

ali-ramme

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

trafikk

vannfors

helle

tiltaksklasse

lestokk

lager

leire

betong

dispensasjon

bygningstype

byggegrunn

kvikkleire

trinn

rører

ledningsnett

tilførsel

bv-senter

inngang

automat

kontor

situasjonskart

belastning

vannverk

ventil

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

plantegning

arbeidsbord

ventilasjon

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

fritidsbygg

avløpssystem

kasse

byggeområde

fasadeendring

sikkerhetsnivå

idrett

postkasse

støpekasse

rørsystem

butikk

terrenghøyde

trinnfri

server

underform

brannpunkt

arkitekturprosjektering

fritidsbebyggelse

grunnskart

servering

belegging

sveiseri

kjøpesenter

idrettsanlegg

brannprofil

brannprosjekt

rettsanlegg

brannprosjektering

ansvarsbelegg

køanlegg

gateplan

næringsbebyggelse

slokkeanlegg

varehus

tomtesituasjon

romformål

sentrumsformål

interimsformål

takskart

hc-personal

promenade

serveringssted

slott

turistformål

pilaster

råstoffutvinning

leieareal

utleieareal

leielokale

utleielokale

produksjonskjøkken

utsalgssted

shoppingsenter

serveringsformål

utleieseksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kongens gate 23 - Bruksendring av lokale i 1. etasje til serveringssted - Steen og Strøm

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

12. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

19. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

19. Apr 2023

Vedtak om ferdigattest

12. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker