Bruksendring til serveringslokale i Tordenskioldsgate 8

Beskrivelse: Bruksendring av deler av Tordenskioldsgate 8 til restaurantformål med etablering av toaletter, ventilasjonsendringer og rampe for trinnfri adkomst. Les mer ↧

Bruksendring til serveringslokale

Prosjektet omhandler bruksendring av deler av første etasje i bygningen på eiendommen Tordenskioldsgate 8 (gnr 209, bnr 376) til serveringslokale. Bruksendringen gjelder formell godkjennelse i ettertid siden tilpasningen allerede er gjennomført uten tidligere godkjenning. Dette innebærer at deler av første etasje skal omgjøres og tilpasses for serveringsvirksomhet i henhold til gjeldende krav.

Bygningsmessige tilpasninger og parkering

Bygningen, som ble oppført i 1966, har gjennomgått flere tidligere bygningsmessige endringer. I forbindelse med dette prosjektet utføres flere bygningsmessige tilpasninger som etablering av toaletter inkludert handicap-WC, modifikasjoner i det eksisterende ventilasjonsanlegget, og diverse leietakertilpasninger. For å sikre tilgjengelighet bygges også en rampe på fortauet uten at bygningens fasade endres. Det planlegges også sykkelparkering for ansatte i kjeller, mens gjester kan parkere sykler på fortauet. Bilparkering for ansatte skjer i parkeringskjeller, og gjester benytter offentlig gateparkering, noe som ikke forventes å øke risiko for bygningen eller omgivelser.

Arkitekt ansvarlig for søknad

Hammer Arkitekter MNAL AS er ansvarlig søker og fungerer som kontaktpunkt for prosjektet. De har ivaretatt alle nødvendige tekniske og byggemessige tilpasninger slik at første etasje nå tilfredsstiller krav til serveringslokale. Prosjektet legger vekt på å opprettholde bygningens eksteriør samtidig som interiøret tilpasses ny funksjon. Det foreligger ingen særskilte risikovurderinger som tilsier økt fare i forbindelse med tiltaket.

Forbedret tilgjengelighet og aktivitet

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende byareal ved å tilrettelegge for ny virksomhet som kan gi økt aktivitet og tilbud i området. Tilgjengelighetstiltak som rampe og HC-toalett sikrer at lokalet blir mer inkluderende for personer med nedsatt funksjonsevne. Tiltaket følger gjeldende regelverk for serveringslokaler og skal fremme gode forhold for både ansatte og gjester.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Tordenskiolds gate 8
0160 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/376

Verdi og størrelse

611 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TORDENSKIOLDS GATE 8-10

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

kvikkleire

garasje

glass

trapp

inngang

løfteinnretning

forurensning

vannverk

vanntilførsel

+183

elverk

sykkel

sanitær

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

ventilasjon

bevaring

hensynssone

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

avløpssystem

brannvegg

inngangsparti

våtrom

brannsikring

fasadetegning

garderobe

brannvei

fasadeendring

tømrerarbeid

grøntareal

toalett

inngangspart

ventilasjonsanlegg

plissere

tømmer

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsept

rørinstallasjon

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

støpekasse

sykkelparkering

sanitærinstallasjon

plankrav

brønn

nærinstallasjon

boring

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

trekonstruksjon

avstandskrav

plattform

rørsystem

innendørs

isolasjonsanlegg

veggrunn

platte

brannskade

sprengning

rampe

hovedledd

butikk

byantikvar

flomfare

terrenghøyde

overnatting

brannskille

innleggsdel

trinnfri

kulturminnevern

anleggstype

hovedledning

rennfri

reguleringsplankart

brannvern

byrom

flomvei

nevern

kollektivtrafikk

alarmanlegg

brannpunkt

larmanlegg

brannalarmanlegg

avløpsv

fremkommelighet

kulturminneverdi

avstandskrave

grunnskart

løftepunkt

servering

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

restaurant

ledesystem

pvc-vann

ledningskart

oversvann

sveiseri

gasslokale

sinker

brannprofil

brannprosjekt

kantine

brannsmitte

heise

rullestol

klimaanlegg

brannprosjektering

klimainstallasjon

tørrbygning

hovedinstallasjon

døråpning

liminstallasjon

utskiller

spiserom

isolerom

bilparkering

fasadekledning

veinorm

tingslokale

brøyting

bilparkere

personheis

tomtesituasjon

utareal

trappheis

inngangslokale

trappeheis

bevegelseshemning

serveringsvirksomhet

fasadekledd

pipeheis

rappheis

takskart

avskjerm

asfaltekledning

næringsformål

p-kjeller

veinormal

kumlokk

næringslokale

pauserom

fettutskiller

heist

glasskonstruksjon

glasskonsoll

fortauskant

masskonstruksjon

snøbrøyting

snøbrøyte

brannvernhensyn

røyskant

driftstillas

serveringssted

veivedlikehold

brannbestemmelse

døråpner

armeringsstøt

heisteknikk

heisteknisk

butikklokale

brønnbor

restauranter

publikumsareal

hovedledningskart

brønnboring

fortausareal

rønneboring

serveringslokale

vaskeromlokale

ferdselssone

publikumslokale

serveringsformål

fortausformål

ledningkart

feilutskiller

hc-adkomst

senkeplattform

brannalarm

kontorbygning

brannkonsulent

brannbestandig

fasade

ventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tordenskiolds gate 8 - bruksendring fra kantine til serveringslokale

Søknad om rammetillatelse

20. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

1. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

22. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

20. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Des 2024

Supplering av søknad

13. Jan 2025

Supplering av søknad

13. Jan 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

5. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Jul 2025

Supplering av søknad

13. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Aug 2025

Søknad om ferdigattest

4. Nov 2025

Situasjonsplan

22. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune