Bruksendring til minilager

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av underetasjen og garasjen i eiendommen Majorstuveien 36 i Oslo. Bygget fra 1972 har en boligfløy og en kontorfløy med underetasje som inneholder lager, parkering, restaurant og spa. Søknaden gjelder omgjøring av tidligere garderober og celler til minilager, samt bruksendring fra bilgarasje og bilvaskhall til minilager.

Ubemannet minilager med overvåkning

Minilageret skal leies ut i små lagringsboder via internett, uten bemanning, og vil ha videoovervåkning. Det planlegges ingen endringer i fasaden mot bakgården; garasje og vaskehall vil få en tett vegg med port for sikring. Transport knyttet til lagringstilbudet vil foregå via gårdsplassen med innkjøring fra Jacob Aalls gate.

Ansvarlige firmaer og søknad

Søknaden er sendt av Meinich Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver M36 Holding AS. Flere firmaer stiller med erklæringer om ansvarsrett, blant annet Firesafe AS, Sørconsult AS og Roar Jørgensen AS, noe som sikrer at relevante fagområder er ivaretatt. Bruksendringen forventes ikke å medføre økt trafikk til eiendommen, basert på erfaringstall for minilager.

Beholder fasade, endrer funksjon

Prosjektet legger vekt på å bevare byggets eksisterende eksteriør, samtidig som funksjonaliteten for lokalet endres til minilagerformål, noe som bidrar til bedre utnyttelse av underetasjen og garasjearealene uten nye bygningsmessige inngrep.