Endring, utvidelse enebolig - Austadveien 42

Beskrivelse: Søknad om ett-trinns tillatelse for fasadeendring, bruksendring og innvendig bærekonstruksjon i enebolig fra 1958, inkludert kjellerutvidelse og nye rømningsvindu. Les mer ↧

Bruksendringer og utvidelser

Prosjektet omfatter bruksendring, fasadeendring og mindre innvendige tilpasninger i en enebolig fra 1958, beliggende i Austadveien 42. Hovedtiltakene inkluderer en utvidelse av et vindu på vestfasaden for å bedre lysinnslipp og fungere som rømningsvei, samt innsetting av en intern dør i kjelleren. Kjellerarealet omdisponeres fra hobbyrom og soverom til rom for varig opphold, noe som krever endret brukstillatelse i henhold til TEK-17 og relevante direktoratregler for eldre boliger.

Ingen økning i bebygd areal

Endringene innebærer også en ettergodkjenning av tidligere utgraving i kjellerstuearealet, uten at dette medfører økt bebygd areal (BYA). Tomten på 863 m² har en tillatt bebyggelsesgrad på 30 % BYA, og prosjektet søker ikke om å øke dette. Fasadeendringen vurderes som liten og uten ulemper for naboene, og eventuelle nabomerknader knyttet til vedlikehold av privat vei er ikke relevante for denne søknaden.

Ett-trinns søknad med krav

Prosjektet gjennomføres som en ett-trinns søknad med forventet behandlingstid på tre uker. Alle tekniske krav rundt rømningsvinduer, takhøyde, lysinnslipp og rømningsveier er ivaretatt i henhold til gjeldende regelverk. Det er planlagt radonmålinger i vinter, og eventuelle nødvendige miljøtiltak vil bli iverksatt basert på resultatene. Prosjektet har lav kompleksitet og vil bli utført i tråd med tekniske forskrifter og gjeldende prosjektering.

Oppgradering uten økt byggmasse

Det foreligger foreløpig ingen informasjon om entreprenører eller involverte selskaper i prosjektet. Hensikten med tiltakene er å oppgradere boligens funksjonalitet og sikkerhet, særlig i kjelleretasjen, samtidig som det opprettholdes estetisk tilpasning og reguleringsmessige rammer. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligareal uten økt byggemasse.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Austadveien 42
3043 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

863 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomtestørrelse	863 m2
Antall bygg	1 stk
Fasadeendring - vindusutvidelse	1 stk vindu
Innvendig bærekonstruksjonsendring	1 dør

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Siv Ing Martin Stensaker

Entreprenør: AM BETONGSAGING

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+33

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Austadveien 42, bruksendring, fasadeendring, endring i bærekonstruksjon, underbygging

Oppdateringer

12. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 863 kvm

1. Mar 2024

Matias Takle Stensaker lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Siv Ing Martin Stensaker
Siv Ing Martin Stensaker lagt til som Rådgivende ingeniør
AM BETONGSAGING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Endring, utvidelse enebolig - Austadveien 42