Endringer i forretnings- og boligbygg med tilbygg

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endringer i bygg med innvendig brannskille, bærekonstruksjoner, fasade og tilbygg under 50 m², inkludert bruksendring for næring og bolig. Les mer ↧

Endringer i bygg og tilbygg

Prosjektet "Endringer i forretnings- og boligbygg med tilbygg" omfatter flere endringer og forbedringer av et eksisterende bygg. Disse endringene inkluderer både innvendige og utvendige tiltak, slik som etablering av brannskille, endringer i bærekonstruksjoner, fasadearbeider, samt oppføring av et tilbygg med et samlet areal på under 50 kvadratmeter. Bygget skal ha en kombinert bruk som omfatter både næringsvirksomhet og bolig, noe som krever justeringer i både bruksmåte og bygningsstruktur.

Søkt bruksendring med nye funksjoner

Det er søkt om bruksendring som innebærer oppdeling av eksisterende boligenhet, slik at deler av bygget får flere funksjoner, herunder servering og bevertning, kontorer og bolig. Bygningen klassifiseres som en annen forretningsbygning med tilhørighet til næringsgruppen finansierings- og forsikringsvirksomhet. Endringene legger dermed til rette for en mer sammensatt bruk som kan øke aktivitet og øke byggets funksjonalitet uten å kreve store utvidelser.

Lite tilbygg og brannskille

Tilbygget, som er moderat i størrelse med under 50 m², representerer en begrenset fysisk utvidelse som bidrar til bedre tilpasning av byggets bruk. De moderate omfangene av endringene og tilbygget reduserer også risikoen knyttet til gjennomføringen. Det legges vekt på å opprettholde byggets bærekraft og funksjonalitet samtidig som man ivaretar brannsikkerheten gjennom etablering av brannskille.

Positivt for lokalmiljøet

Prosjektet vurderes å ha positive samfunnsmessige gevinster ved at den kombinerte bruken av bolig og næring kan skape økt variasjon og aktivitet i området. Dette kan bidra til å styrke lokalmiljøet ved at flere funksjoner samles i samme bygg, noe som kan være gunstig både for beboere og næringsdrivende.

Manglende tidsplan og godkjenninger

Det foreligger ingen konkrete opplysninger om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører i de tilgjengelige beskrivelsene. Det kan også være krav om godkjenninger knyttet til bruksendringer og byggearbeider, som må innhentes før gjennomføring. Miljøfokus og risikoanalyser er ikke særskilt omtalt, men etablering av brannskille og moderate utvidelser antyder en viss grad av risikovurdering og hensyn til sikkerhet.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Støperigata 18
4014 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

52/773

Verdi og størrelse

15 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ORKAN INVEST EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

brannoppstillingsplass

konstruksjonssikkerhet

luftbehandlingsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 52/773 - Støperigata 18 - ombygging, bruksendring, heve fortau og ny adkomstvei

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

18. Mai 2021

Avklaringer og informasjon

21. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

26. Mai 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

31. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jun 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Jun 2021

Gjennomføringsplan

9. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Sep 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Sep 2021

Behov for mer dokumentasjon

24. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

28. Mar 2022

Supplering av søknad

8. Jul 2022

Supplering av søknad

28. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

26. Aug 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

2. Sep 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Sep 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Sep 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

6. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

14. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2023: Byggesak hos Stavanger kommune