Konglehusene Leangveien 58 - Boligprosjekt med 18 leiligheter

Beskrivelse: Konglehusene Leangveien 58 i Asker består av 18 varierte leiligheter i tre terrasserte bygg med parkeringskjeller og grønne utearealer. Les mer ↧

18 leiligheter med parkering

Konglehusene på Leangveien 58 i Asker er et boligprosjekt som består av tre småskalerte, terrasserte leilighetsbygg med totalt 18 leiligheter fordelt på tre etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra 60 til 120 m² BRA, og prosjektet inkluderer også en underjordisk parkeringskjeller med 22 plasser, herunder HC-plass, gjesteplasser og fasiliteter for elbil-lading, samt sykkelparkering og sportsboder. Byggene har trefasader, flate sedumtak med mulighet for solcellepaneler, og er tilpasset tomtens topografi for å gi gode utomhus- og solforhold. Tomten på cirka 7,4 dekar har en høydeforskjell på 15 meter, som terrengtilpasses nøye for universell utforming og varierte uteoppholdsarealer, inkludert en lekeplass og grønne områder som bidrar til effektiv overvannshåndtering gjennom regnbed og vegetasjon.

Totalentreprise med sentrale aktører

Prosjektet utføres som totalentreprise med Leangveien 58 AS som byggherre, og Code Arkitektur AS som arkitekt. Kf Entreprenør AS er hovedentreprenør, med flere underleverandører involvert: Heidelberg Materials Prefab Norge AS som konstruktør, Luftteknikk AS for ventilasjon, Holm VVS AS for VVS-installasjoner, Ag Installasjon AS på elektro, samt spesialiserte entreprenører for grunnarbeider, tak, malerarbeid, gulvlegging og glass- og vindusarbeider. Byggingen startet i januar 2022 med en planlagt byggeperiode på 15 måneder, og forventet ferdigstillelse i mars 2023. Prosjektbudsjettet er anslått til mellom 80 og 100 millioner kroner.

Miljøvennlige løsninger og parkering

Miljøhensyn er tydelig i prosjektet gjennom blant annet flate sedumtak som bidrar til grønn takareal, regnbed samt kontrollert overvannshåndtering som minimerer belastningen på omkringliggende områder. Det vurderes også å implementere bergvarme som en miljøvennlig energiløsning for å redusere klimagassutslipp og energikostnader. For å minimalisere trafikkbelastning legger prosjektet til rette for tilgjengelig parkering under terreng, og opparbeider fortau og tryggere veikryss i nærområdet. Renovasjon håndteres med delvis nedgravde containere med universell adkomst via heis og parkeringskjeller, noe som bidrar til et ryddig og funksjonelt bomiljø.

Risikovurderinger og kontrolltiltak

Risikovurderinger konkluderer med at fundamenteringen på fjell og uendret grunnvannsnivå sikrer at byggearbeidene ikke medfører setningsskader på omkringliggende bygg. Likevel anbefales rystelsesmålinger og skaderegistreringer som kontrolltiltak underveis i byggeprosessen for å sikre trygg gjennomføring. Det stilles også rekkefølgekrav for å sikre ferdigstillelse av veiarealer og uteområder før det gis brukstillatelse, noe som ivaretar trafikksikkerhet og tilgjengelighet for beboerne.

Tilpasset arkitektur og bomiljø

Arkitekturen er tilpasset nærmiljøet med et dempet uttrykk som harmonerer med småhusbebyggelsen i området. Trappetrinnsformen i fasadene bryter opp volumene og tilfører visuell variasjon. Dette bidrar til at prosjektet fremstår som en attraktiv, sosialt inkluderende boligpark som styrker områdets grønne preg og gir et variert boligtilbud til både barnefamilier og seniorer. Samlet sett bidrar Konglehusene til å komplettere boligmarkedet i Asker, samtidig som naturlandskapet og gode bomiljøkvaliteter opprettholdes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Båstadveien 80
1387 Asker
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

100 mill NOK

2200 kvm

45500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	18 stk
Antall bygg	3 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringsplasser	22 stk
HC-parkeringsplasser	1 stk
Gjesteparkeringsplasser	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	36 stk
Sportsboder	18 stk
Felles uteoppholdsareal (MUA)	918 m²
Tomtstørrelse	7.4 daa
Oppvarmet areal boligbygg	1765 m²
Areal parkeringsanlegg	900 m²
Lekeplassareal	98 m²

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Code Arkitektur

Landskapsarkitekt: Landskaperiet

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Kf Entreprenør

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+129

brannoppstillingsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker