Ombygging av enebolig Doktor Holms vei 11E - Doktor Holms vei 11E

Beskrivelse: Ombygging av enebolig med bruksendring av bodarealer til hoveddel, bæresystemendringer i 1.etg og to nye vinduer i 2.etg i Doktor Holms vei 11E. Les mer ↧

Bruksendring av bodarealer

Prosjektet omfatter en ombygging av eneboligen på Doktor Holms vei 11E, som opprinnelig ble oppført i 1980-1981. Hoveddelen av prosjektet består i en bruksendring av to bodarealer i 1. etasje, som skal integreres i boligens hoveddel tilknyttet et eksisterende soverom og bad. Arealet som berøres er om lag 4 m², men kan utvides til 13 m² ved saksbehandlers krav. Soverommet har allerede tilfredsstillende størrelse, rømningsmuligheter og god takhøyde på 2,4 meter.

Endringer i bæresystemet

I forbindelse med ombyggingen vil det også bli utført endringer i bæresystemet i 1. etasje. Eksisterende stendervegg under bjelkelaget mellom 1. og 2. etasje skal fjernes og erstattes med ny drager og søyler for å opprettholde konstruksjonens stabilitet. Prosjekteringen av disse konstruksjonssikkerhetstiltakene skjer i tiltaksklasse 1, med enkle og anerkjente beregninger tilpasset småhusbebyggelse, noe som sikrer en solid og sikker gjennomføring av byggearbeidet.

To nye diskrete vinduer

I tillegg planlegges det å etablere to nye vinduer i 2. etasje mot sør. Disse vinduene skal ha samme utforming og detaljering som eksisterende vinduer, og være plassert slik at de blir lite synlige fra omkringliggende eiendommer. Vinduene plasseres bak eksisterende brystning på terrassen og en etasje over nærmeste nabo, noe som ivaretar hensynet til privatliv og estetikk i nabolaget.

Ingen volumendring på bolig

Tiltakene som gjennomføres vil ikke føre til noen volumendring av boligen, som totalt har et bruksareal på cirka 153 m². Bygningen har tidligere blitt utvidet med 15 m² i 2. etasje i år 2000, og har en frittliggende bod på 9 m² oppført i 2021. De nåværende tiltakene er dermed en oppgradering og bedre utnyttelse av eksisterende rom, samtidig som boligens fasade og utseende oppdateres uten store eksterne endringer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Doktor Holms vei 11E
0787 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/2213

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fragment

Rådgivende ingeniør: AZ BYGG

Entreprenør: AZ BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Doktor Holms vei 11 E - Bruksendring av boder i 1. etasje til bolig og fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Gjennomføringsplan

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

9. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

28. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

29. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker