Tilbygg enebolig Itlandsveien 54 - Haugeland, Itlandsveien 54

Beskrivelse: Tilbygg til eksisterende bolig i Itlandsveien 54 med tradisjonell materialbruk og visuell tilpasning, for å øke areal og funksjonalitet i tråd med kulturmiljøkrav. Les mer ↧

Tilbygg med lavtbygg integrert

Prosjektet omfatter et tilbygg til en eksisterende bolig på Itlandsveien 54, gnr. 34 bnr. 1, i Flekkefjord kommune. Eksisterende bolig har et bebygd areal på ca. 68 m², med tilhørende anneks og lagerbygning. Tilbygget kobles fysisk til boligen via et mellombygg med lavere takhøyde for visuell adskillelse, samtidig som det skaper et helhetlig bygningsvolum som utnytter loft og andre etasjer bedre. Grunnmur og gulv legges lavere for å kompensere for høydeforskjeller og bevare et lavtliggende uttrykk.

Tradisjonelle materialer og design

Bygningen benytter tradisjonelle materialer og farger som hvit malt trepanel på yttervegger og rødt teglsteinstak for å bevare stil og sammenheng med eksisterende bygg. Vinduer utføres i tre med gjennomgående sprosser og kittfals, og dører med tradisjonell utforming, alt i tråd med krav for bevaring av kulturmiljø og hensynssonen for gamle byggverk. Mellombygget får et avvikende, men tilpasset uttrykk for å markere skillet mellom nytt og gammelt.

Plassering og tekniske løsninger

Tiltaket er plassert i tråd med den tradisjonelle bebyggelsesstrukturen, nær vei og med god tilgjengelighet. Ingen nye boenheter eller endret adkomst etableres, og parkeringsløsninger vurderes å være i samsvar med gjeldende krav. Vann- og avløpsløsningen inkluderer privat minirenseanlegg og egen brønn på tomten, med søknad om utslippstillatelse som skal vedlegges før arbeidet igangsettes.

Detaljert plan og godkjenning

Prosjektet gjennomføres etter en detaljert gjennomføringsplan for å sikre samsvar med tillatelser og gjeldende regelverk. Ansvarserklæringer er sendt til involverte aktører, og restanse på signeringer vil følges opp og ettersendes kommunen fortløpende. Søknaden er sendt som en ett-trinns søknad for effektiv saksbehandling innen ferieavvikling.

Bærekraftig vvern og fornyelse

Dette tiltaket er et godt eksempel på kombinasjon av vern og fornyelse, med fokus på bærekraftig utvikling gjennom videreutvikling av eksisterende bebyggelse. Tiltaket stimulerer til bosetting i distriktene ved å ivareta kulturhistoriske verdier samtidig som dagens boligbehov møter moderne krav til funksjonalitet og bokvalitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Flekkefjord

Haugeland, Itlandsveien 54
4404 Flekkefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

34/1

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hellvik Hus

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+267

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Itlandsveien 54 34/1/0/0, endring av bygg, tilbygg

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Jul 2025

Gjennomføringsplan

5. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

25. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

16. Sep 2025

Supplering av søknad

19. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

6. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2025: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-25/00277 - Itlandsveien 54 34/1/0/0, endring av bygg, tilbygg

/pro/byggesak/Flekkefjord/196232

30. Jul 2025: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-25/00277 - Itlandsveien 54 34/1/0/0, endring av bygg, tilbygg

/pro/byggesak/Flekkefjord/196232

Oppdateringer

5. Aug 2025

Kaj Waldeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hellvik Hus
Henry Verdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fa Betong

30. Jul 2025

Øystein Røynestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kvina Maskin
Olaug D Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Rein Gilje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lister & Gilje
Johnny Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EGERSUND BYGG OG TOMTEUTVIKLING
Dan-Christer Virak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HALVORSEN RØR
Thomas Nuland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Egdastrek
Karl Petter Mæsel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hellvik Hus
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Kvina Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Kvina Maskin lagt til som Entreprenør
Egdastrek lagt til som Ansvarlig søker
Lister & Gilje lagt til som Entreprenør
Hellvik Hus lagt til som Entreprenør
Fa Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Fa Betong lagt til som Entreprenør
EGERSUND BYGG OG TOMTEUTVIKLING lagt til som Uavhengig kontrollør
Hellvik Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
Hellvik Hus lagt til som Arkitekt
HALVORSEN RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
HALVORSEN RØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg enebolig Itlandsveien 54 - Haugeland, Itlandsveien 54