Oppdeling av enebolig m/ ny garasje og støyskjerm, Vollsveien 109

Beskrivelse: Søknad om oppdeling av eksisterende bolig til to boenheter, med fasadeendringer, ny garasje, støyskjerm og støttemurer på Vollsveien 109, Bærum. Les mer ↧

Deling til to boenheter

Prosjektet omfatter oppdeling av en eksisterende enebolig på eiendommen Vollsveien 109 i Bærum til to separate boenheter. Innvendige tilpasninger gjøres for å redusere boligen til funksjonelle enheter, og utearealet på totalt 783 m² blir delt opp med hekk som avgrenser de to enhetene i tråd med kravene til utearealer for tomannsboliger. Fasaden får mindre justeringer som ivaretar den opprinnelige arkitekturen og materialbruken, slik at boligens karakter opprettholdes.

Ny garasje og støyskjerm

I tillegg skal det bygges en ny garasje som er visuelt tilpasset eksisterende bebyggelse, med samme stil, materialbruk og takform som dagens garasje for å sikre helhet og estetisk sammenheng. Videre oppføres det en støyskjerm med en høyde på 1,8 meter i panel, plassert strategisk for å redusere støybelastning fra veien. For å tilpasse terrenget, bygges også en støttemur. Eksisterende vann- og avløpsanlegg legges om som en del av tiltaket, og det er dokumentert at krav til snuplass på egen grunn oppfylles.

Stabile grunnforhold dokumentert

Grunnforholdene på tomten er grundig undersøkt av Stokkebø Competanse AS, og det er konkludert med stabile fundamenteringsforhold. Det er verken kvikkleire eller andre svake løsmasser på eiendommen, og fjell ligger i dagen eller svært grunt under grunnen. Dette gir et trygt og stabilt grunnlag for byggingen av de nye konstruksjonene som inngår i prosjektet.

Innlevert rammesøknad og VA-plan

Søknad om rammetillatelse er sendt inn, inkludert vurdering av ny avkjørsel med siktslinjer, og en forenklet prosjektering av vann- og avløpsløsninger foreligger per i dag. Fullstendig VA-prosjektering skal utføres før igangsettingstillatelse gis. Prosjektet er planlagt med stor vekt på visuelle kvaliteter, funksjonalitet for to boenheter, samt hensyn til naboskap og trafikksikkerhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Vollsveien 109
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

36/90

Verdi og størrelse

70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	2 stk
Ny garasje	1 stk
Eksisterende garasje	1 stk
Støyskjerm høyde	1,8 meter
Uteareal MUA	783 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

Rådgivende ingeniør: Planakustikk

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+118

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Vollsveien 109 - oppdeling av bolig - garasje - støyskjerm - fasadeendringer

Oppdateringer

25. Jul 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Eirik Ryssgård lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for Eirik Ryssgård Arkitektur og Design
Svein Klausen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Planakustikk
Milla Flesche lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for EG HOLTE
EG HOLTE lagt til som Ansvarlig søker
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Eirik Ryssgård Arkitektur og Design lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppdeling av enebolig m/ ny garasje og støyskjerm, Vollsveien 109