Oppdeling av enebolig m/ ny garasje og støyskjerm, Vollsveien 109

Beskrivelse: Søknad om oppdeling av eksisterende bolig til to boenheter, med fasadeendringer, ny garasje, støyskjerm og støttemurer på Vollsveien 109, Bærum. Les mer ↧

Deling til to boenheter

Prosjektet omfatter oppdeling av en eksisterende enebolig på eiendommen Vollsveien 109 i Bærum til to separate boenheter. Innvendige tilpasninger gjøres for å redusere boligen til funksjonelle enheter, og utearealet på totalt 783 m² blir delt opp med hekk som avgrenser de to enhetene i tråd med kravene til utearealer for tomannsboliger. Fasaden får mindre justeringer som ivaretar den opprinnelige arkitekturen og materialbruken, slik at boligens karakter opprettholdes.

Ny garasje og støyskjerm

I tillegg skal det bygges en ny garasje som er visuelt tilpasset eksisterende bebyggelse, med samme stil, materialbruk og takform som dagens garasje for å sikre helhet og estetisk sammenheng. Videre oppføres det en støyskjerm med en høyde på 1,8 meter i panel, plassert strategisk for å redusere støybelastning fra veien. For å tilpasse terrenget, bygges også en støttemur. Eksisterende vann- og avløpsanlegg legges om som en del av tiltaket, og det er dokumentert at krav til snuplass på egen grunn oppfylles.

Stabile grunnforhold dokumentert

Grunnforholdene på tomten er grundig undersøkt av Stokkebø Competanse AS, og det er konkludert med stabile fundamenteringsforhold. Det er verken kvikkleire eller andre svake løsmasser på eiendommen, og fjell ligger i dagen eller svært grunt under grunnen. Dette gir et trygt og stabilt grunnlag for byggingen av de nye konstruksjonene som inngår i prosjektet.

Innlevert rammesøknad og VA-plan

Søknad om rammetillatelse er sendt inn, inkludert vurdering av ny avkjørsel med siktslinjer, og en forenklet prosjektering av vann- og avløpsløsninger foreligger per i dag. Fullstendig VA-prosjektering skal utføres før igangsettingstillatelse gis. Prosjektet er planlagt med stor vekt på visuelle kvaliteter, funksjonalitet for to boenheter, samt hensyn til naboskap og trafikksikkerhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Vollsveien 109
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

36/90

Verdi og størrelse

66 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+203

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vollsveien 109 - oppdeling av bolig - fasadeendringer - bruksendring

Svar fra annen myndighet

14. Jul 2025

Søknad om rammetillatelse

25. Jul 2025

Koordinering av møte

1. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

18. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

28. Aug 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

23. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

26. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2025

Supplering av søknad

30. Sep 2025

Supplering av søknad

6. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

9. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Intern korrespondanse

5. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart